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    Liebhaberobjekt in Bestlage. Am Nymphenburger Schlosskanal.

    12.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    596,00 m²
    Baujahr:
    1911
    Gartenansicht Liebhaberobjekt in Bestlage. Am Nymphenburger Schlosskanal.
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Liebhaberobjekt in Bestlage. Am Nymphenburger Schlosskanal.
    • Überdachte Terrasse Liebhaberobjekt in Bestlage. Am Nymphenburger Schlosskanal.
    • Dachterrasse Liebhaberobjekt in Bestlage. Am Nymphenburger Schlosskanal.
    • Der Nymphenburger Kanal Liebhaberobjekt in Bestlage. Am Nymphenburger Schlosskanal.

    Haus kaufen in München

    Villa / Bungalow
    (M3240 / ID: 17324322)
    80639 München
    Deutschland / Nymphenburg (West)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    12.000.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    596,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.387,00 m²
    Baujahr
    1911
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene, 1911 erbaute denkmalgeschützte Rarität, befindet sich in bester Lage Nymphenburgs unweit des Schlosskanals.
    Diese Villa verkörpert Repräsentative sowie Herrschaftlichkeit und ist als Seltenheit am Münchner Immobilienmarkt zu bezeichnen.
    Derzeit ist das Anwesen auf drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet bestes Potential, eine klassische Altbauvilla mit immenser Wohnfläche zu realisieren.
    Durch ihre Weitläufig- und Großzügigkeit lassen sich hier maximale Nutzungsmöglichkeiten realisieren.
    Das Grundstück ist mit seinen ca. 1390 m² nach Süden ausgerichtet und verleiht dank prachtvollem Baumbestand ausreichend Privatsphäre. Die Nachbarbebauung tut es dieser Villa gleich und ist an prachtvollen Villen kaum zu überbieten.

    - bezaubernde Mikrolage mitten in Nymphenburg
    - absolut ruhige Lage
    - herrschaftliche Nachbarbebauung
    - klassischer Altbau-Charme mit herrschaftlicher Anmutung
    - eingewachsenes Süd-Grundstück
    - großzügige Grundrisse
    - helle und hohe Räume
    - weitläufiger Wohn- / Essbereich
    - teilweise originales Fischgrätparkett
    - Einzelgarage

    Fußboden: Parkett


    • Altbau
    • Kamin
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1911
    Lage und Besonderheiten
    Das Highlight des Münchner Stadtteils ist das weltberühmte Schloss Nymphenburg. In direkter Nachbarschaft dieses Anwesens wurde es im Jahr 1664 erbaut und ist noch heute von den Wittelsbachern bewohnt. Neben dem Schloss prägen viele prachtvolle Straßenzüge mit Villen aus der Gründerzeit das Flair des Stadtteils.
    Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, eingebettet in eine Nachbarschaft aus Jugendstilvillen bestehend und vielen Grünflächen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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