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    AIGNER - OPEN HOUSE AM 04. MAI - Naturnahe Neubau-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Umgebung

    1.050.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,71 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht AIGNER - OPEN HOUSE AM 04. MAI - Naturnahe Neubau-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Umgebung
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - OPEN HOUSE AM 04. MAI - Naturnahe Neubau-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Umgebung
    • Bebauung AIGNER - OPEN HOUSE AM 04. MAI - Naturnahe Neubau-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Umgebung

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (30932 / ID: 16754323)
    80993 München
    Moosach
    Deutschland / Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Marcus Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 26, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.050.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,71 m²
    Grundstücksfläche ca.
    393,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Hier entstehen in ruhiger Lage Moosach´s zwei Neubau-Doppelhaushälften mit ca. jeweils 163m² Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen nach Süden ausgerichteten, großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein großer Hobbyraum in Wohnqualität. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten. Hier können Sie und Ihre Familie entspannen und die Sonne genießen.

    + massive Zeigelbauweise
    + hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
    + Luft-Wasser Wärmepumpe
    + Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
    + moderne Badaustattung
    + Fussbodenheizung
    + Aussenrollos

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    • Erstbezug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Moosach befindet sich im Nordwesten von München und liegt zwischen Nymphenburg im Süden, dem Olympiagelände im Osten sowie der Fasanerie im Norden. Es gibt zahlreiche unbebaute Flächen wie den Westfriedhof, das Kapuzinerhölzl oder den Hartmannshofer Park. Einfamilienhaus-, Reihenhaus- und aufgelockerter Geschosswohnungsbau sorgen in weiten Bereichen für geringe Wohndichten. Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S1 und U1, Haltestellen Moosach, U1 Haltestelle Moosacher St.-Martins-Platz) tragen dazu bei, dass dieser Stadtteil sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile. Die Dachauer Straße führt Sie zügig ins nördliche Umland von München und den Autobahnring. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Das Olympia-Einkaufszentrum liegt ebenfalls in der Nähe. Der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Marcus Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 26, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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