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    Vermietetes Mehrparteienhaus. Schöne Lage Hadern.

    1.750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    251,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1968
    Hausansicht Vermietetes Mehrparteienhaus. Schöne Lage Hadern.
    Hausansicht
    • Hausansicht Vermietetes Mehrparteienhaus. Schöne Lage Hadern.
    • Eingangsbereich Whg 1 Vermietetes Mehrparteienhaus. Schöne Lage Hadern.
    • Küche Vermietetes Mehrparteienhaus. Schöne Lage Hadern.
    • Balkon Vermietetes Mehrparteienhaus. Schöne Lage Hadern.

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (M3117 / ID: 16970443)
    81375 München
    Deutschland / Laim (West)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    1.750.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    251,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    523,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1968 erbaute Haus wurde als 3-Familien-Haus konzipiert und besteht seit jeher in schöner Lage in Hadern.
    Das Haus ist aufgeteilt in zwei Vollgeschosse, dem Erd- undObergeschoss, sowie dem
    Kellergeschoss. Das Objekt ist mit unbefristeten Index-Mietverträgen voll vermietet.
    Das Erdgeschoss beherbergt neben dem großzügigen Entreé, 3 Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender
    Küche und Speisekammer, 1 Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Die Terrasse ist teilweise überdacht und nach Süd/Westen ausgerichtet. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein
    weiteres Bad, der Keller sowie ein weiterer Vorratsraum.
    Im ersten Obergeschoss erstrecken sich die zwei weiteren Wohneinheiten mit jeweils ca.
    55 m² Wohnfläche, unterteilt in jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon. Die Kellerräume der zwei Wohneinheiten sind ebenfalls im
    Kellergeschoss zu finden.
    Eine Duplexgarage gehört dem Haus an.
    - ruhige, grüne und zentrale Lage in Hadern
    - ca. 251 m² Gesamt-Wohnfläche
    - ca. 523 m² Grundstücksgröße
    - alle drei Einheiten vermietet
    - perfektes Anlageobjekt


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    236,20 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Großhadern überrascht durch eine gelungene Mischung aus dörflichem Charakter und buntem Stadtflair. Wer in Hadern wohnt, darf sich an der reizvollen Umgebung und zahlreichen Grünflächen erfreuen. Der Charme eines kleinen Dorfes spiegelt sich beispielsweise in der Kirche St. Peter wider oder auch in den zahlreichen traditionellen Wirtshäusern des Viertels sowie dem Samstags stattfindenden Markt, auf dem sich allerlei kulinarische Köstlichkeiten finden lassen.
    Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, die Haltestelle "Holzapfelkreuth" mit der Linie U6 sowie den Buslinien 51 und 151 ist ca. 300m entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
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