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    Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-Afa - Nähe Gärtnerplatz

    8.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.040,00 m²
    Baujahr:
    1840
    Reichenbachbruecke Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-Afa - Nähe Gärtnerplatz
    Reichenbachbruecke
    • Reichenbachbruecke Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-Afa - Nähe Gärtnerplatz
    • Gärtnerplatz Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-Afa - Nähe Gärtnerplatz
    • Treppenhaus Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-Afa - Nähe Gärtnerplatz

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (2532 / ID: 15704173)
    Klenzestraße
    80469 München
    Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 2425756 (Zentrale)
    +49 89 24287575
    Kosten
    Kaufpreis
    8.200.000,00 €
    Provision
    3,57 % aus der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.040,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Baujahr
    1840
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Wohneinheiten
    11
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Bestand und wird zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Immobilie im Erhaltungssatzungsgebiet mit einer hohen Denkmal-Afa.
    Das Haus ist ein Ziegelbau im gepflegten Zustand, Baujahr ca. 1840. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, im 1.OG bis 4.OG befinden sich Wohnungen. Ein Dachausbau ist möglich. Die Baugenehmigung für einen Aufzug liegt bereits vor.

    Dieses Objekt ist nicht für Projektentwickler geeignet, da es im Erhaltungssatzungsgebiet liegt.


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurde. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6. Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Glockenbachviertel im Münchner Stadtteil Isarvorstadt, einer sehr gefragten, von Altbauten und ruhigen, kleinen Straßen geprägte Wohngegend zwischen Stadtzentrum und Isar. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken verleihen dem Viertel sein ganz besonderes Flair. Daneben lädt die nahe gelegene Isar zu entspannenden Spaziergängen im Grünen ein. Durch die U-Bahn-Haltestelle Fraunhoferstraße, den S-Bahnhof Isartor und diverse Straßenbahnhaltestellen, die jeweils nur wenige Gehminuten von der Einheit entfernt liegen, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 2425756 (Zentrale)
    Fax +49 89 24287575
    E-Mail avi@kln-immobilien.de
    URL www.kln-immobilien.de
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