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    HEGERICH: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Haidhausen

    21.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.800,00 m²
    Zimmeranzahl:
    50
    Baujahr:
    1900
    Mehrfamilienhaus Haidhausen HEGERICH: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Haidhausen
    Mehrfamilienhaus Haidhausen
    • Mehrfamilienhaus Haidhausen HEGERICH: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Haidhausen

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (IN00185_2 / ID: 16773011)
    81667 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Felix Weidermann
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-28, +49 151 17665388, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    21.000.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.800,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    1.800,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    50
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Globalobjekt bietet eine nachhaltige Investmentmöglichkeit mit solider Rendite in attraktiver Wohnlage in München-Haidhausen.
    Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück steht ein schönes in der Neurenaissance gestaltetes Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt ca. 1.800 m² Wohn-/Nutzfläche stehen 18 gut geschnittene Wohnungen.

    - ca. 1.800 m² vermietbare Fläche

    - 18 Einheiten

    - Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential

    Weitere Informationen erhalten Sie auf Wunsch gerne aus erster Hand direkt von HEGERICH IMMOBILIEN

    Vermietb. Fläche: 1800qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    teilbar ab 1800qm
    Lage und Besonderheiten
    Haidhausen liegt - zentrumsnah - auf der Isarhochterrasse. Der östlich der City gelegene Stadtteil ist sowohl mit S-Bahn (Rosenheimer Platz und Ostbahnhof) als auch mit U-Bahn (Max-Weber-Platz) optimal erreichbar. Haidhausen ist direkt an die Innenstadt angebunden.

    Haidhausen ist das "zweite Schwabing" von München: Szene- und Amüsierviertel. Der Stadtteil befindet sich seit den 70-er Jahren kontinuierlich im Wandel: Von der Arbeitervorstadt mit sozial schwachen Bevölkerungsgruppen hin zu luxussanierten Wohnhäusern für eine entsprechend zahlungskräftige Klientel.
    Das historische Stadtteilbild von Haidhausen wurde im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört, sondern blieb weitgehend erhalten. Vor allem das gründerzeitliche "Franzosenviertel" rund um den Pariser Platz westlich des Ostbahnhofs wurde verschont. Mehr als die Hälfte aller Wohnhäuser stammt aus der Zeit vor 1918. Dies hatte zur Folge, dass Haidhausen in den 70-er Jahren zum großen Sanierungsgebiet Münchens wurde. Dadurch vollzog sich nicht nur ein grundlegender Strukturwandel von der Vorstadt der kleinen Leute zum Randgebiet der City, sondern auch ein Imagewandel. Haidhausen wurde Szene- und Amüsierviertel. Nicht nur deshalb ist der Stadtteil ein Mittelpunkt des Münchner Musik- und Kulturlebens. Hier befindet sich das Kulturzentrum am Gasteig, das die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, das Richard-Strauss-Konservatorium und die Philharmonie beherbergt.
    Die traditionell ausgewogene Mischung von Wohn- und Gewerbegebieten verändert sich nach wie vor. In Haidhausen entfällt mittlerweile ein Großteil der Arbeitsplätze auf den Dienstleistungssektor und den öffentlichen Bereich. Unter den öffentlichen Einrichtungen sind vor allem der Bayerische Landtag im Maximilianeum und das Klinikum Rechts der Isar zu nennen. Der Wandel der Wirtschaftsstruktur zeigt sich auch im Straßenbild: Geschäfte des täglichen Bedarfs mussten schließen, dagegen haben sich Boutiquen, Antiquitätengeschäfte, Banken, Reisebüros, Galerien und "Lifestyle"-Läden in Haidhausen niedergelassen.
    Einen Bereich der Ruhe und Erholung in Zentrumsnähe bieten die Maximiliansanlagen, die das rechte Isarufer vom Gasteig und rund um das Maximilianeum bis nach Bogenhausen säumen. Auch das Müllersche Volksbad, eines der wenigen Jugendstil-Bäder in Deutschland aus der Zeit um 1900, ist ein wunderbarer Ort zum Relaxen.

    1A-Lage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Felix Weidermann
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-28, +49 151 17665388, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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