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    Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.

    auf Anfrage
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2010
    Ansicht Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.
    Ansicht
    • Ansicht Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.
    • Wohnbereich Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.
    • Impression Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.
    • Badezimmer Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.
    • Charmanter Freisitz Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.
    • Garten im asiatischen Stil Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.
    • Garten nachts Stilvolle Villenhälfte. Bogenhausen-Denning.

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (M3558 / ID: 18331898)
    81677 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt unmittelbar in den großzügigen
    und perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Designküche, der gleichermaßen offen gestaltet und klar strukturiert ist.

    Das Erdgeschoss wird von einem bestens gepflegten, in asiatischen Stil angelegten Garten umrahmt. Eine große Terrasse sowie ein Freisitz im hinteren Gartenbereich unterstreichen die Besonderheit des außergewöhnlich anspruchsvoll gestalteten Außenbereichs.

    Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei elegante Bäder.
    Das Haus verfügt über eine konsequent hochwertige und zeitlos moderne Ausstattung, die beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung sind.

    Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Technik- und Abstellflächen ein großer Hobbyraum, der aktuell als Homeoffice mit schöner Lichtsituation genutzt wird.

    - Wohn-/ Nutzfläche ca. 220 m² zzgl. ca. 80 m² Terrassen
    - hochwertige Schreinereieinbauten
    - amerikanisches Nussbaumparkett
    - stilvoll beleuchteter Garten
    - edle Design-Bäder
    - Valcucine-Küche mit Einbaugeräten von Miele,
    Liebherr, Küppersbusch
    - Holz-Alu Fenster
    - jeder Raum ist mit Cat 6 Datenverkabelung ausgestattet

    und vieles mehr...


    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    47,95 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Bogenhausen, einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden Münchens.

    Die Umgebung ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern und Villen. Die Villenhälfte liegt in einer allein von Anliegern genutzten Seitenstraße. Eine absolut familienfreundliche Lage, in der die Kinder aus der unmittelbaren Nachbarschaft in der Tat noch vor ihren Elternhäusern gemeinsam auf der Straße spielen.

    Die gehobene Lage sowie die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten bieten einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert.

    Der Standort besticht sowohl durch seine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns als auch durch die zentrale Verkehrsanbindung.

    Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sowie Restaurants und Biergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind für Familien mit Kindern in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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