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    Hier fühlen Sie sich zu Hause - Villen-DHH im Herzogpark !

    11.432.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    415,41 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    2021
     Hier fühlen Sie sich zu Hause - Villen-DHH im Herzogpark !
    •  Hier fühlen Sie sich zu Hause - Villen-DHH im Herzogpark !

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (AS1141_2 / ID: 20375302)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Herr Alexander Sieg
    Gistlstraße 64
    82049 Pullach im Isartal
    wwww.brimo-immobilien.de
    +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 89 23 16 444 0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 23 16 444 99
    Kosten
    Kaufpreis
    11.432.800,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    415,41 m²
    Grundstücksfläche ca.
    464,00 m²
    Nutzfläche ca.
    114,92 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Luftwärmepumpe, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nach Entwurf und Planung des Berliner Architekten Sebastian Treese entsteht in Münchens Bestlage ein Neubau mit insgesamt fünf wunderschönen Wohnhäusern.

    Exklusiv, hochwertig und geschmackvoll fügt sich das charmante Villen- Ensemble in die nahezu unbefahrene Chamissostraße ein. Die Anwesen sind absolut ruhig gelegen und befinden sich in unmittelbarer Nähe der Isar und dem Englischen Garten.

    Neben der historisch anmutenden Fassadengestaltung unterstreichen perfekte Grundrisse, hochwertigste Ausstattungsdetails und beeidruckende Raumhöhen die Einzigartigkeit dieses Bauvorhabens. Jedes einzelne Haus besitzt neben einem schön angelegten Garten und Tiefgaragen-Stellplätzen auch eine nicht einsehbare Rooftop-Terrasse.

    Eine noch nie dagewesene Gelegenheit am Münchner Immobilienmarkt!

    Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch mit uns von weiteren Details überzeugen.

    Wir freuen uns auf Sie.

    Erste Details der Baubeschreibung:

    * über 3m hohe Decken
    * Massiv Parkett, Verlegung Fischgrät
    * hochwertige Holzfenster
    * Video-Gegensprechanlage
    * elektrische Rollläden mit Hochschiebeschutz
    * Aufzug optional
    * Natursteinböden in den Bädern
    * Bodengleiche Dusche

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Fußboden: Stein, Parkett
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 530.33qm
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.


    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 59.000,00 EUR)

    Kameraüberwachung
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 3 Terrassen
    • Keller
    • Alarmanlage
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Herrschaftliche Villen, Grundstücke mit schönem alten Baumbestand und repräsentative Mehrfamilienhäuser prägen diesen vornehmen Stadtteil. Im Westen wird dieses renommierte Wohngebiet durch die Isar und im Osten durch das Isarhochufer begrenzt.

    Die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten zeichnen diese begehrte Lage darüber hinaus mit einem hervorragenden Naherholungs- und Freizeitwert aus.

    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung von Kufsteiner Platz, Oberföhringer Straße und Herkomerplatz.

    Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen, zu den Ringstraßen und zum Flughafen.

    Das Stadtzentrum Münchens mit seinen vielfältigen und wertvollen Kultureinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Herr Alexander Sieg
    Gistlstraße 64
    82049 Pullach im Isartal
    Telefon +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 89 23 16 444 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 23 16 444 99
    URL wwww.brimo-immobilien.de
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