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    Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten

    1.449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1975
    Wohnzimmer Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    • Top-Makler 2021 Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    • Kamin Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    • Küche Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    • Essplatz Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    • Schlafzimmer I Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    • Schlafzimmer II Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten
    • Terrasse Schöne DHH in München-Freimann mit großem, sonnigen Garten

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (6561 / ID: 20772063)
    80937 München
    Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    https://www.raith-immobilien.de
    089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    1.449.000,00 €
    Provision
    2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    530,00 m²
    Nutzfläche ca.
    156,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in München Freimann.
    Sie verfügt über fünf Zimmer und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Schon beim Eingang durch den Carport lässt sich ein gut durchdachtes Konzept erkennen.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang zur großen Terrasse (Garten mit ca. 400m²) sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein Büro, ein Durchgangszimmer sowie ein gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster.
    Im Kellergeschoss wurden folgende Räume untergebracht: ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, ein Technikraum mit der Ölheizung sowie ein Tankraum.
    Das Dachgeschoss ist gedämmt und noch ausbaufähig.
    Ein extra großer Carport gehört ebenfalls zum Anwesen und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    DHH, 5 Zi., 140m² Wfl., Bj. 1975
    - helle Wohnräume mit Teppich
    - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
    - Küche mit EBK, gefliest
    - 3 Schlafzimmer, Büro, Bad im OG
    - Dusch- und Wannenbad mit Fenster im DG
    - DG ausbaufähig
    - großer Hobbyraum mit Tageslicht
    - Waschkeller, Heizkeller, Vorratsraum
    - großer Carport (inkl.)
    - ca. 400m² großer Garten.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Carport

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Doppelhaus befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München, im Stadtteil Am Hart/Freimann.
    Diese Wohngegend erfreut sich, nicht zuletzt wegen einer sehr guten Infrastruktur, großer Beliebtheit. Die Innenstadt sowie sämtliche Autobahnen bzw. -zubringer (Auffahrt Neuherberg) sind über die Ingolstädter Straße unmittelbar erreichbar. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn- und Busverbindungen via die westlich angrenzenden Stadtteile bzw. Euro-Industriepark und Fröttmaning) gelangt man in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung sowie im "Euro-Industriepark" vorhanden.
    Durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Nordheide (Panzerwiese) mit angrenzendem Waldgebiet "Harthölzl" zu Oberschleißheim besitzt das Wohngebiet einen hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    Telefon 089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL https://www.raith-immobilien.de
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