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    tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug / Einzelgarage

    1.278.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2008
    EBK Küche tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    EBK Küche
    • EBK Küche tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Wohnen tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Wohnen tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • WC EG tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Flur tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Treppe tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Kind 1 OG tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Bad OG tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Schlafen OG tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • DG Zi 1 tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • DG Zi 2 tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Dusche DG tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Hobbyraum tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Vorgarten tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage
    • Garage tolles Quattrohaus / EBK / 6 Zimmer / 2 Bäder / zum Selbstbezug /  Einzelgarage

    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (HW-4439 / ID: 22190247)
    81549 München
    Ramersdorf
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    1.278.000,00 €
    Provision
    1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2008
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de



    Das 2008 erbaute Quattrohaus könnte bald Ihr neues Zuhause aus. Das Haus bietet Ihnen 6 Zimmer, 2 Bäder, ein WC sowie eine Einzelgarage.

    Sie betreten das Haus über den Flur und fühlen sich spontan wohl. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und hat große Fensterflächen. Reizvoll ist auch die offene Küche mit toller Einbauküche. Auch hier ist es dank der Fenster sehr hell. Natürlich ist ein WC im EG vorhanden.

    Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster vorhanden. Das Dachgeschoss bietet 2 Räume mit Dachschrägen und ein sehr praktisches Duschbad.

    Ob Sie nun 4 Schlafzimmer oder als kleine Familie 2 home office Arbeitsräume benötigen, das Haus wird Sie begeistern und ist sehr flexibel.

    Der ca. 27 qm große Hobbyraum ist fast tageslichthell und damit ideal nutzbar. Der Waschkeller ist geräumig und bietet Platz für die Waschmaschine, nebst Trockner und Staufläche.
    Die Gasheizung ist im Dachspitz eingebaut, die Therme wurde in 2019 erneurt. Damit ist die Fussbodenheizung stets perfekt warm.

    Für Ihren PKW gibt es eine Einzelgarage.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

    Die Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de




    - Wohn-Ess-Zimmer mit großer Fensterfront
    - Küche mit Einbauküche und Fenster
    - WC
    - Flur

    OG:
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer
    - Bad mit Wanne und Fenster

    DG
    - 2 Kinderzimmer oder home office Räume
    - Duschbad mit Fenster

    UG
    - Hobbyraum
    - Waschkeller
    - Staufläche unter der offenen Stadler Holztreppe

    Garage, eigener Garten und Anteil am Gemeinschaftsgarten

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/06/09
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 1.50 km
    Entfernung Flughafen: 40.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.00 km
    Eine über 1000-jährige Geschichte hat der Stadtteil zu bieten. Vom historischen Dorf „ad Rumoltesdorf” ist nicht mehr viel übrig geblieben. Das heutige Ramersdorf ist eine beliebte Wohngegend südöstlich der Münchner Innenstadt.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind vorhanden. Innerhalb des Stadtteils herrscht ein reges Vereinsleben. Der Kulturkreis Ramersdorf-Perlach beispielsweise kümmert sich mit einem vielfältigen Veranstaltungsangebot um die Freizeitgestaltung der Bewohner.
    Insgesamt ist Ramersdorf eine kinderreiche Wohngegend in guter Lage zur Innenstadt.

    Entfernungen zu Fuß:
    UBahn Giesing 10 10
    Grundschule 10 Min
    Gymnasium 15 Min
    Einkaufsmöglichkeiten 2 Min 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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