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Haus kaufen in MünchenReiheneckhaus
(1/20/096-096/010007 / ID: 22046341)
81735 München
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
Anbieter:
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
www.spk-ro-aib.de
Herr Martin Grübl Kufsteiner Straße 1-5 83022 Rosenheim
08031 182-93115, 0172 8858446
08031 182-93150
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden laufend werterhöhende bzw. -erhaltende Maßnahmen durchgeführt.
Insbesondere wurden unter anderem viele Fenster erneuert, das Familienbad im Obergeschoss vor ca. sieben Jahren optisch ansprechend renoviert sowie eine neue hochwertige Einbauküche verbaut. Durch die vielen Fensterflächen ist das Haus sehr hell und freundlich. Die große Terrasse mit angrenzendem Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer bzw. über die Garage. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten der über Jahrzehnte hinweg von der Eigentümerin gehegt und gepflegt wurde. Ein kleines Gartenhaus befindet sich zudem auf dem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres, kleineres Zimmer zudem das Familienbad. Im 2. Obergeschoss befindet sich neben einem großen Kinderzimmer, das über eine breite Schleppgaube verfügt und dadurch äußerst großzügig wirkt ein Gästezimmer mit Waschbecken sowie ein separates WC Den Speicher erreichen Sie über die Diele im 2. Obergeschoss. Eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten. Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Da diese sich aber örtlich verändert, kann das Haus kurzfristig bezogen werden. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Badewanne Bad mit Fenster Loggia Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Haus befindet sich in sehr guter, begehrter Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur unweit entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A8 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage unterstreicht den hohen Wohnwert des Hauses.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
