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    *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Angermann Fassade creamgelb Fenster grau N-Persp._page_001 *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    Angermann Fassade creamgelb Fenster grau N-Persp._page_001
    • Angermann Fassade creamgelb Fenster grau N-Persp._page_001 *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Erdgeschoss *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Keller *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Obergeschoss *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Angermann Fassade creamgelb Fenster grau O-Persp._page_001 *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Angermann Fassade creamgelb Fenster grau S-Persp._page_001 *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Angermann Fassade creamgelb Fenster grau Vordach N-Persp._page_001 *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Angermann Fassade creamgelb Fenster grau Vordach O-Persp._page_001 *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Angermann Fassade creamgelb Fenster grau W-Persp._page_001 *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***
    • Dachgeschoss *** helle, mediterrane Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage***

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3140-IB / ID: 16017651)
    81477 München
    Obersendling
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.remax-100.de
    08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089/3815375-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Preis/m²
    6.780,49 €
    Provision
    3,57% auf den Grundstückspreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    357,00 m²
    Nutzfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne im mediterranen Stil gehaltene Doppelhaushälfte sucht noch ihren Bauherren!

    Die Baugenehmigungspläne sind bereits eingereicht.

    Sie möchten eine moderne Doppelhausvilla mit mediterranem Charme? Dann ist dieses Neubauprojekt genau Ihr Traumhaus!

    Auf großzügigen 90 qm Grundfläche lassen sich hier Ihre individuellen Wohnwünsche erfüllen.

    Im Erdgeschoss finden neben einem großen Wohn/Essbereich eine geräumige Küche, eine Speisekammer, die Garderobe und das Gäste-WC Platz.

    Große Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne in das behagliche Heim.

    Im ersten Obergeschoss finden 3 große Schlafzimmer und ein rd. 11 qm großes Badezimmer mit Tageslicht Raum zur freien Gestaltung. Hier werden Sie mit Ihrer Familie die absolute Privatsphäre genießen!

    Das Dachgeschoss stellt wahrlich das Highlight dieser Villa dar. Ein großes Studio mit Ankleide und eigenem Badezimmer lässt hier Wohnträume wahr werden.

    Der große Keller mit einem ca. 32 qm großen Hobbyraum rundet das Gesamtbild ab.

    München ist nicht zwingend unbezahlbar! Hier entstehen zwei hochwertige und luxuriöse Doppelhaushälften, die Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten.

    Haus 1 ist bereits verkauft! Wir suchen Sie - eine Familie die viel Freude an einer schönen und angenehmen Nachbarschaft hat !

    Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise erstellt.

    Im Kaufpreis enthalten sind Planungs- und Architektenleistungen (nach Baubeschreibung) sowie Erdarbeiten und Gründung (nach Baubeschreibung)

    Keller mit lichter Höhe von 2,62 m

    Bodenbeläge (Fliesen in Keller und Bädern, Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen)

    Sanitärausstattung hochwertiger Markenhersteller

    Fenster 3-fach-Verglasung und Rollläden

    Innen- und Außenmalerarbeiten

    Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

    Hobbyraum

    Einzelgarage

    und vieles mehr.

    Die Raumgestaltung ist noch nach Ihren individuellen Vorstellungen veränderbar. Die Innenausstattung ist noch nicht
    festgelegt ist. (Sie erhalten hier dann einen Bemusterungstermin bei der bauausführenden Firma.)
    Für genauere Informationen zu der Bauplanung und Bauleistung sowie einer genauen Kalkulation Ihrer individuellen Wünsche vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin bei uns im Büro. Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Bauplatz.

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Nicht nur durch die Nähe zum Zentrum und zur Isar ist Solln/Forstenried einer der beliebteren Stadtteile Münchens.

    Der Forstenrieder Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.

    Von Solln/Forstenried aus kann man gleich zwei sehr schöne Bäder ohne Probleme erreichen. Im Bad Forstenrieder Park im benachbarten Forstenried steht der Sport im Vordergrund. Das auch „Stäblibad” genannte Hallenbad ist bei Ausdauerschwimmern und Tauchern sehr beliebt.
    Das Naturbad Maria Einsiedel im ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Thalkirchen ist vielleicht das idyllischste Bad der bayerischen Landeshauptstadt.

    Der Zoo im Stadtbezirk Thalkirchen ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel der Münchner.

    - Die U-Bahn Station ist nur 11 Minuten fußläufig entfernt (Die
    Fahrzeit zum Marienplatz beträgt 14 Minuten), Der Bus (zur U-
    Bahn) ist 3 Minuten entfernt
    - Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    - Kinderkrippe und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
    - die Isar mit der Floßlände und der Hinterbrühler See sind
    ebenfalls rasch zu erreichen
    - über die A 95 ist der Starnberger See in Kürze erreicht und
    bietet umfangreiche Freizeitaktivitäten.

    Die Autobahnen erreichen Sie in kürzester Fahrtzeit! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089/3815375-29
    E-Mail iris.beierling@remax.de
    URL www.remax-100.de
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