elvirA! Schwabing, Paketverkauf, 8 x 1-Zimmer-Appartements - Kapitalanlage, vermietet

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Provision

4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.

Wohnfläche ca.	142,77 m²		Baujahr	1965
Etagenanzahl	4		Nutzungsart	sonstiges
Wohneinheiten	8		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Bei diesem Paketverkauf handelt es sich um acht 1-Zimmer-Appartements in München-Schwabing, nahe des Olympiaparks. Die Einheiten bilden das gesamte dritten Stockwerk eines 4-geschossigen Hauses aus dem Jahr 1965. Jedes Appartement verfügt über eine kleine Küche, ein Badezimmer und ist möbliert. Die Immobilie befindet sich in einem gemäß Teilungserklärung benannten Wohnheim.

- möbliert
- Laminatboden in allen Appartements
- Fliesen in Küchen und Badezimmern
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Flur mit PVC Boden

Das Gebäude verfügt über folgende Etagen:
Hochparterre + 3 Stockwerke + Dachgeschoss.
Die Wohneinheiten haben folgende Wohnflächen:
01 = 26,90 m²
02 = 15,25 m²
03 = 15,25 m²
04 = 17,69 m²
05 = 19,93 m²
06 = 15,25 m²
07 = 15,25 m²
08 = 17,26 m²
Zuzüglich Flur mit ca. 23 m²

Die Einheiten sind derzeit an einen Mieter vermietet, dem die Untervermietung gestattet ist. Die Nettomieteinnahmen p. a. belaufen sich auf ca. 39.600,00 Euro.

Vermietb. Fläche: 142.77qm

Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.

Ein Besichtigungstermin kann gerne jederzeit vereinbart werden.

Hausgeld: 510,00 EUR
Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)

• vermietet
• Kapitalanlage
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch	165.00 kWh/(m²a)
Gültig bis	2018/06/03

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1965

Die Wohnungen befinden sich in Schwabing nahe des Olympiaparks. Die U-Bahnhaltestelle "Petuelring" (U3/U8) sowie die Tramstation "Gartenstraße" erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Lage der Appartements bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie das BMW Museum, den Olympiapark mit dem Olympiaturm sowie den Luitpoldpark. 

Stadtteil-Portrait

elvirA Immobilien GmbH Herr Bernd Süßmilch, VK Schönfeldstraße 21 80539 München

Telefon	089/27299560
Fax	089/27312259
URL	www.elvira-immo.de