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    elvirA! Obersendling - schöne und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

    1.280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1984
     elvirA! Obersendling - schöne und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
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    • Küche elvirA! Obersendling - schöne und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
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    • OG - Bad mit Badewanne elvirA! Obersendling - schöne und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
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    Haus kaufen in München / Obersendling

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (BS2567 / ID: 17838863)
    81379 München / Obersendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    1.280.000,00 €
    Provision
    4 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    425,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne und helle Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage in Obersendling nahe dem Südpark. Das geräumige und sehr gepflegte Haus bietet Platz für eine große Familie. In hochwertiger Bauweise wurde das Haus im Jahre 1984/1985 errichtet. Das schöne Grundstück und die großzügige Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Raumhöhe bis zu 381 cm besteht die Möglichkeit, dieses als Einliegerwohnung zu nutzen (separates Duschbad und Küche inbegriffen). Die originalen Bäder sind äußerst gepflegt und sauber. Die Bodenbelage bestehen aus Fliesen im Erdgeschoss sowie Parkettboden und Teppich im Dachgeschoss.

    - Fußbodenheizung
    - Solaranlage zur Warmwassergewinnung
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Böden: Fliesen-, Parkett- und Teppichboden
    - großes und helles Bad mit Badewanne im ersten Obergeschoss
    - geräumiges Duschbad im Dachgeschoss
    - hochwertige, neue Heizanlage aus 2015
    - Sauna
    - Doppelgarage
    - Südwest-Grundstück

    Standard-Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns über Ihre Anfrage über das Online-Kontaktaufnahmeformular.
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    176.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/03/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage in Obersendling nahe dem Südpark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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