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    elvirA! Großhadern, Kapitalanlage, vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1938
     elvirA! Großhadern, Kapitalanlage, vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    •  elvirA! Großhadern, Kapitalanlage, vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (NZ2329 / ID: 16310918)
    81377 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 / 27299560, 0176 / 80469716
    089 / 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    554,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit vermietetem Altbestand in Großhadern. Der Altbestand ist an zwei Parteien vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.150,00 Euro. Weitere Informationen zu den zwei Wohnungen können bei Interesse jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

    Bitte beachten Sie: Ein Mietverhältnis beinhaltet einen Kündigungsausschluss (Altmietvertrag), weitere Informationen hierzu teilen wir Ihnen gerne mit.

    Bezüglich einer möglichen Neubebauung des Grundstücks haben schon Vorgespräche mit dem zuständigen Bauamt stattgefunden. Nach ersten Gesprächen mit dem Bauamt ist eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus möglich, eine Baugenehmigung liegt nicht vor.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift über das Kontaktformular per E-Mail zu. Achtung: eine Begehung des Grundstücks zur Besichtigung ist ausschließlich nach Terminabsprache mit uns möglich. Bitte vereinbaren Sie hierzu bei Interesse einen Termin.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    387.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/08/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in München-Großhadern. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 / 27299560, 0176 / 80469716
    Fax 089 / 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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