Login
weitere Angebote

    Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten

    1.495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    Außenansicht
    • Außenansicht Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Grundriss Erdgeschoss Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Grundriss Obergeschoss Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Grundriss Dachgeschoss Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Grundriss Kellergeschoss Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Außenansicht Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Eingangsbereich Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Wohn- und Essbereich Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Wohnzimmer Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Küche Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Kellerabgang Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Zimmer im 1. Obergeschoss Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Badezimmer im 1. Obergeschoss Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Badezimmer im Dachgeschoss Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten
    • Dachstudio Wundervolles und neuwertiges Familienheim mit herrlich eingewachsenem Westgarten

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/020-021/1510 / ID: 19982699)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin Dipl.-Ing. (FH))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59533, 0160 93081834
    089 2167-959533
    Kosten
    Kaufpreis
    1.495.000,00 €
    Preis/m²
    9.645,16 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Mitte 2021
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Aktuell befindet sich im rückwärtigen Grundstücksanteil eine attraktive und neuwertige Doppelhaushälfte. Das Haus wurde ca. 1994 errichtet und ist kommun an den Altbestand angebaut.
    Der sonnige, große und zugleich sehr ruhig gelegene Süd-/ Westgarten läd zum Verweilen ein und weist eine Fläche von ca. 480 m² als Hammergrundstück auf. Vor allem die hohen Bäume im angrenzenden Grundstück verleihen dem Grundstück einen waldähnlichen und zugleich sonnigen Charme. Die Realteilung des Grundstücks zum vorderen Altbestand muss noch vollzogen werden. Die gesamte Wohnfläche des charmanten Hauses weist eine Größe von ca. 155 m². Es ist ein perfektes, neuwertiges und top gepflegtes Domizil für eine Familie. Die Vollunterkellerung sowie die drei Etagen und der schön angelegte Garten mit zwei Terrassen und einem Balkon lassen keine Wünsche offen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Pasing-Obermenzing

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 350,00 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1994
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    211,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/04/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rund 75.000 Einwohner leben im 21. Stadtbezirk Pasing im Münchner Westen. Durch seine zentrale Lage und gut ausgebaute Infrastruktur bietet dieser Bezirk viel Lebensqualität. Berufstätige aus angrenzenden Bereichen
    erreichen Pasing leicht über den Autobahnanschluss zur A8. Die Verdi- und Amalienburgstraße sind wichtige Verbindungsstraßen zur Innenstadt. Mit den S-Bahnhöfen Pasing und Obermenzing, verschiedenen Metrobuslinien sowie einigen Trambahnlinien gibt es hier ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Die Stadtbezirke Pasing und Obermenzing zeichnen sich besonders durch ihre dörflichen Strukturen und Traditionen aus und sind
    wegen ihres Villen- und Gartenstadtcharakters mit Ein- und Zweifamilienhäusern bei den Bewohnern sehr beliebt. Bedeutend sind der Pasinger Stadtpark und das gotische Wasserschloss Blutenburg in Obermenzing mit ihren einladenden, großzügigen Grünflächen. Weitere beliebte Orte sind der Pasinger Viktualienmarkt und die Pasing Arkaden, die beide sehr gut erreichbar sind. Wer kulturell interessiert ist, kann in der Pasinger Fabrik unterschiedlichste Veranstaltungen besuchen. Die Pembaurstraße ist eine kleine, verkehrsberuhigte Straße in einem hübschen Wohngebiet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin Dipl.-Ing. (FH))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59533, 0160 93081834
    Fax 089 2167-959533
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.