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    Willkommen zu Hause in Pasing

    1.370.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2023
    Visualisierung der Ansicht Südwest Willkommen zu Hause in Pasing
    Visualisierung der Ansicht Südwest
    • Visualisierung der Ansicht Südwest Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung der Ansicht Nordost Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung der Ansicht Nordwest Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung Wohnraum Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung Wohnraum Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung Küchen -  Essbereich Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung Arbeitszimmer Dachgeschoss Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung Kinderzimmer Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung Hobbyraum Willkommen zu Hause in Pasing
    • Visualisierung Badezimmer Willkommen zu Hause in Pasing
    • Grundriss Erdgeschoss gesamt Willkommen zu Hause in Pasing
    • Grundriss Obergeschoss gesamt Willkommen zu Hause in Pasing
    • Grundriss Dachgeschoss gesamt Willkommen zu Hause in Pasing
    • Grundriss Untergeschoss gesamt Willkommen zu Hause in Pasing
    • 2021_10_11_DE_MU_Brachvogelstraße_B1_BasementFloor_1+2+3_HR Willkommen zu Hause in Pasing

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (1/30/920-920/0642-1 / ID: 21676694)
    Brachvogelstraße 4
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Isabella Helms
    Herbststrasse 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    +49 89 219955 19, 0177-1981833
    089-20332130
    Kosten
    Kaufpreis
    1.370.000,00 €
    Preis/m²
    9.928,00 €
    Provision
    0 %
    Objekt und Ausstattung
    Stadthäuser
    Einladung zum Wohngenuss

    Die drei Stadthäuser in der ruhigen Brachvogelstraße im familienfreundlichen Pasing bilden den perfekten Rahmen für Ihre persönliche Zukunft.
    Im Inneren der Häuser erleben Sie auf ca. 138m² Wohnfläche
    ein Highlight nach dem anderen.
    Fühlen Sie sich eingeladen von großen, modernen Wohn-Ess-Bereichen im Erdgeschoss mit offenen Küchen, bodentiefen Fenstern, tollen Terrassen und natürlich dem eigenen Garten.
    Im Obergeschoss erwarten Eltern und Kinder zwei geräumige Zimmer. Ein Bad in gehobener Ausstattung mit bodengleicher Dusche und Wanne rundet das Bild auf dieser Etage ab.
    Viel Raum für freie Entfaltung bietet das Dachgeschoss, z.B. für ein weiteres Kinderzimmer und dazu ein separates Arbeitszimmer. Natürlich hat auch das Untergeschoss noch einiges zu bieten: der großzügige Hobbyraum eignet sich z.B. sehr gut als eigener Fitness Raum oder Spielzimmer.

    - Massivbauweise
    - Außenwände aus hochwertigem, wärmedämmenden Planziegelmauerwerk gemäß Gebäudeenergiegesetz
    - Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Hansgrohe, Richter & Frenzel
    - Bodentiefe Duschen mit Duschrinnen von TECEdrainline
    - Hochwertige Keramikfliesen
    - Vollflächig verklebter Dielenboden in Eiche
    - Innentüren mit 2,11m Höhe
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate
    - Luft-/Wasser-Wärmepumpe
    - Elektroinstallationen GIRA Serie E2
    - Lüftungsanlage
    - Hochwertige, witterungsbeständige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung außen grau, innen weiß
    - Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnen und Leben in perfekter Harmonie
    Hohe Ansprüche an Qualität und Ästhetik, Liebe zum Detail und eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Planung lassen Ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden.

    Kennen Sie schon die LBS Immobilienbewertung mit unserem praktischen Online-Tool? Nähere Infos finden Sie hier
    https://www.muenchen-lbs.de/immobilien-bewerten/


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    http://www.muenchen-lbs.de/newsletter

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Im Westen was Neues!

    Das Neubau Ensemble befindet sich im charmanten, familienfreundlichen Pasing, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
    Mit den zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen, sowie weiterführenden Schulen in der Umgebung ist die Lage ideal für Familien.
    Die Häuser sind nur ein Katzensprung entfernt von sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens. Die S – Bahn Station Westkreuz ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt und die Pasing Arcaden mit über 130 Läden sind nicht weit.
    In der Freizeit lockt ein abwechslungsreiches Programm aus Sport, Kultur und Unterhaltung:
    Sportvereine für Fußball, Tennis, Reiten oder Skaten, Bademöglichkeiten im Böhmerweiher oder im Langwieder See, Golfen in Eschenried, Joggen in der Aubinger Lohe.

    Wer den PKW benützt hat Dank der nahen A 99 einen idealen Anschluss
    in alle Richtungen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Isabella Helms
    Herbststrasse 1
    80335 München
    Telefon +49 89 219955 19, 0177-1981833
    Fax 089-20332130
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.