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    Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !

    810.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2004
    Wildrosenweg Hausansicht 1 Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    Wildrosenweg Hausansicht 1
    • Wildrosenweg Hausansicht 1 Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Grundriss Erdgeschoss Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Grundriss Obergeschoss Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Grundriss Dachgeschoss Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Grundriss Keller Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Küche Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Treppenhaus 1 OG Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Dachgeschoss Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !
    • Wohnzimmer Viel Platz für die Familie! Die eigenen 4 Wände in München Johanneskirchen !

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (33005-014 / ID: 15911015)
    Wildrosenweg 22
    81929 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Landsberger Straße 155
    80687 München
    www.wildrosenweg.de
    0800 2662454 | kostenfrei, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    810.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenhausensemble „Wildrosenweg” liegt am nordöstlichen Rand Bogenhausens und besteht aus insgesamt sechs Baukörpern in sonniger Süd- bzw. Westlage. Bequem und direkt ist für die Bewohner die zentrale Tiefgarage von den Kellern aus zu erreichen, die mit allen Gebäuden verbunden ist. Das Grundstück ist insgesamt sehr großzügig mit gepflegten, optisch ansprechenden Grün- und Freiflächen. Die moderne Architektur der einzelnen Häuser unterstreicht die Hochwertigkeit und gibt den Reihenhäusern ein sehr attraktives Erscheinungsbild.

    Die Ausstattung ist bestens: Wärmedämmung, Isolierverglasung, elektrische Rolläden, Terrassenmarkisen und vieles mehr. Das hohe Niveau setzt sich auch im Innenbereich fort: von den Dachflächenfenstern im Dachgeschoss über das durchgehende Parkett in den Wohngeschossen bis zu Teppichböden in den Hobbyräumen der Kellergeschosse. Alle Häuser sind mit Einbauküchen ausgestattet.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 103.00qm
    Vermietb. Fläche: 103.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.7.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 9/2017

    Hausgeld: 354,00 EUR
    Tiefgarage
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    64.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/07/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenhausensemble "Wildrosenweg" punktet mit einer ruhigen Wohnlage und einer excellenten Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt, zum Flughafen und zu vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.
    - Bushaltestelle Linie 184 ca. 400 m
    - S-Bahn S 8 ca. 500 m
    - Staatliche Förderschule ca. 600 m
    - Städt. Kindertageseinrichtung: ca. 800 m
    - Städt. Realschule: ca. 1,4 km
    - Englischer Garten: ca. 2,4 km
    - umfangreiche Nahversorgung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Landsberger Straße 155
    80687 München
    Telefon 0800 2662454 | kostenfrei, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    URL www.wildrosenweg.de
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