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    VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann

    1.120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1976
    Ansicht Straßenseite 3 VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    Ansicht Straßenseite 3
    • Ansicht Straßenseite 3 VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Ansicht Gartenseite (Westen) VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Ansicht Südseite VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Südseite und Garten VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Ansicht Fassade Osten VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Zugang Richtung Garten, links Einzelgarage VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Ansicht Straßenseite VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Ansicht Straßenseite 2 VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Ansicht Straßenseite 4 VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Hauseingang VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Garten Nordseite VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Garten Nordseite 2 VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Gemüsegarten VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Zugang zum Keller und weitere Einzelgarage mit kl. Werkstatt VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann
    • Garten Süden und Terrasse VERKAUFT! sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Vollkeller, 2 Garagen, mit ausbaubarem DG, ca. 500 m² Grundstück - schöne ruhige Wohnlage und solide Bausubstanz! Schwabing-Freimann

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (C016-123 / ID: 15286041)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.120.000,00 €
    Provision
    3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    498,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1976
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Tolle ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur! Dieses Zweifamilienhaus ist im DG um eine weitere Wohnung erweiterbar und ist vollständig unterkellert. Die Bauqualität ist grundsolide.
    Das Haus wird durch einen überdachten Eingang und innenliegendes Treppenhaus erschlossen, von dem Zugänge zu jeder Etage erfolgen (Abgeschlossenheit von 3 WE möglich).
    Der Vollkeller bietet neben den zwei Wohneinheiten im EG und 1. OG, jeweils mit ca. 100 m², vielseitig Platz. Hier ist ein ca. 42 m ² großer Partykeller/ Weinstube, ein Weinkeller, ein Waschraum mit Dusche und WC, ein Büro, ein weiterer Raum und ein Abstellraum mit Ausgang zum Garten zu finden.
    Die beiden Wohnungen sind in der Aufteilung gleich: Großzügige Diele mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Bad, großzügiges Wohn - Esszimmer mit Balkon oder Terrasse
    Neben einem Gartengeräteschuppen und einer kleinen Werkstatt befinden sich zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück.

    Das Zweifamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
    Gas-Zentralheizung (Kessel Bj. 1995, Brenner ca. 2008)
    Bodenbeläge: Marmor, Laminat, Fliesen, Teppich
    2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster (weitgehend 2006 erneuert), zwei Fensterelemente sind noch aus dem Bj. 1976 (Holz)
    Kunststoffrollos
    Decken und Treppen: Beton
    Bauweise: massiv

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    Kellerfläche: 100qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    2 Balkone
    2 Terrassen


    Zusätzliche Angaben Nähe U-Bahn Kieferngarten - Autobahn - ruhige Wohnlage! Grundsoldies großzügiges ZFH mit 500 m ² Grund und ausbaubarem DG, Vollkeller, 2 Garagen

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
    Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage www.clavisbavaria.de.
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Die Immobilie wird zum Festpreis von 1 120 000 € verkauft.
    Energiepass gültig bis 09/08/2026 22:00:00
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nur ca. 300 m vom U-Bahnhof Kieferngarten entfernt, liegt dieses Objekt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage (Anwohnerstraße) im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann.
    Die Autobahnauffahrt (A 9 München-Nürnberg) ist ebenso nur ca. 1km entfernt, die Autobahn ist aber nicht zu hören. Die Infrastruktur bezüglich den Dingen des täglichen Bedarfs ist hervorragend. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    E-Mail anfrage@clavisbavaria.de
    URL www.clavisbavaria.de
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