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    UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ

    998.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1994
    Wohn-Essbereich UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ
    Wohn-Essbereich
    • Wohn-Essbereich UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ
    • Wohnzimmer UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ
    • Schlafzimmer UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ
    • Kinderzimmer UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ
    • Terrasse UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ
    • Ihr Veltrup-Team UNTERMENZING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME UND ELEGANZ

    Haus kaufen in München

    Haus allgemein
    (1414 / ID: 16058803)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Christoph Hempel
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    www.veltrup.de
    08153984455, 01749784087, 08192-995566 (Zentrale)
    08192-995577
    Kosten
    Kaufpreis
    998.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    245,00 m²
    Nutzfläche ca.
    19,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    DIESE IMMOBILIE IST BEREITS BIS ZUM 31.08.2017 VERBINDLICH RESERVIERT!

    Ein kurzer erster Überblick:

    - elegante Doppelhaushälfte
    - zentrale und dennoch ruhige Lage
    - helle, moderne Atmosphäre dank großzügiger Verglasung
    - gehobene Ausstattung
    - schön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
    - sofort beziehbar, da kein Renovierungsstau

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

    Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Hier ein paar Beispiele:

    - Parkett in Wohn- und Esszimmer
    - verglaster Wohnraum zur großen Westterrasse
    - dreiseitig verglaster Erker als Essplatz
    - moderne, weiß geflieste Einbauküche mit Ahornfronten
    - separater Abstellraum mit Einbauregalen
    - bodentiefe Fenster in nahezu allen Wohnräumen
    - Jalousien im Schlaf- und Ankleidezimmer
    - Kinderzimmer mit großzügigem Balkon
    - geräumiges Tageslichtbad im OG mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
    - weiß gefliestes Gäste-WC im EG
    - großer Hobbyraum im UG mit zwei Fenstern
    - sonnige Westterrasse
    - praktisches Gartenhaus
    - Duplex-Garagenstellplatz

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.50qm


    Zusätzliche Angaben KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB - VERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    108,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2017
    Gültig bis
    11/07/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Wegen der vielen Grünflächen gehört Untermenzing mit zu den beliebtesten Wohngebieten in München. Eine zentrale Rolle für die idyllische Atmosphäre dieses Stadtteils spielt die Würm, deren Verlauf hier noch sehr ursprünglich ist. Der historische Ortskern von Untermenzing erinnert mit der beeindruckenden St. Martin-Kirche noch immer an ein altes Bauerndorf. Hier wohnen Sie praktisch schon auf dem Lande und genießen doch alle Vorzüge einer Großstadt.

    Kindergärten und Kinderhorte, die Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich in einem Einzugsgebiet von ca. 1200 Metern vom Objekt entfernt und sind auch zu Fuß noch bequem zu erreichen.

    Die Geschäfte und Dienstleister entlang der Eversbuschstraße versorgen Sie mit den Dingen des täglichen Bedarfs, was Sie von Fahrten in die Innenstadt weitgehend unabhängig macht. Eine gute ärztliche Versorgung sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

    Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Anbindung an das Münchner Nah- und Fernstraßennetz. Für alle Ziele im Norden, Westen und Süden der Landeshauptstadt bietet Ihnen das Autobahnkreuz München-West den idealen Ausgangspunkt. Von hier aus gelangen Sie unter anderem optimal zum Flughafen und zu den beliebten Ausflugszielen der oberbayerischen Berg- und Seengebiete. Über die Einfallstraßen wie die Von-Kahr-Straße erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus schnell die Münchener Innenstadt, oder Sie lassen sich alternativ von Bus und S-Bahn ganz entspannt in weniger als einer halben Stunde ins Zentrum bringen.

    Die Immobilie selbst befindet sich ruhig und sicher in einer Hinterliegersituation. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Christoph Hempel
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    Telefon 08153984455, 01749784087, 08192-995566 (Zentrale)
    Fax 08192-995577
    URL www.veltrup.de
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