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    Top Lage Bogenhausen - Bestandsimmobilie mit 60 Wohnungen zur Kernsanierung: Attraktive Rendite

    30.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    5.000,00 m²
    Zimmeranzahl:
    180
    Baujahr:
    1963
    Friedensengel Top Lage Bogenhausen - Bestandsimmobilie mit 60 Wohnungen zur Kernsanierung: Attraktive Rendite
    Friedensengel
    • Friedensengel Top Lage Bogenhausen - Bestandsimmobilie mit 60 Wohnungen zur Kernsanierung: Attraktive Rendite

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (12087 / ID: 17222046)
    81677 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Stefan-Martin Walser
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    30.000.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    5.000,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.767,00 m²
    Zimmeranzahl
    180
    Baujahr
    1963
    Etagenanzahl
    9
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Absolute Rarität in München!

    In exponierter Lage vermarkten wir eine sehr interessante Bestands-Immobilie mit ca. 60 Wohnungen.
    Baurecht für ca. 5.000 qm Wfl., der Bestand ist bereits größtenteils entkernt, Baugenehmigung inkl. gesamter Planung liegt vor, so dass der Investor mit einer Kernsanierung der Immobilie zeitnah beginnen kann.

    Ideal zur langfristigen Bestandshaltung geeignet!

    Insgesamt 9 Geschosse, phantastische Blickachsen in den obersten Geschossen über München. Attraktiver Wohnungsmix aus 1-4 Zimmer-Wohnungen und optimal geschnittene Grundrisse. Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

    Nach Kernsanierung durch den Käufer wird diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen und sehr attraktive Renditen generieren.


    Zusätzliche Angaben Gebote ab EUR 30 Mio. werden vom Verkäufer entgegen genommen.
    Verkauf als share Deal!
    Alle weiteren Angaben im persönlichen Gespräch

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3% zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Hinweis zum Energieausweis:

    Das Ausweis befindet sich noch in Bearbeitung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Sehr interessante Lage und absolut ruhig im gefragten Bogenhausen! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Stefan-Martin Walser
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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