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    Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch

    1.600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Vorgarten Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    Vorgarten
    • Vorgarten Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Erdgeschoss Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Dachspitz über Schlafzimmer Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Kellergeschoss Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Garten Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • seitliche Frühstücksterrasse Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Wohn-Essbereich Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Wohnzimmer Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Wintergarten Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Zimmer OG Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Zimmer OG Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Zimmer OG Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Küche Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Treppenabgang Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch
    • Essbereich und Diele Tolles Einfamilienhaus mit Nießbrauch

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (1/20/400-400/0022 / ID: 18781378)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    1.600.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir haben ein tolles Einfamilienhaus in perfekter Lage in Aubing im Angebot.

    Das Haus wird von den derzeitigen Eigentümern (71 und 78 Jahre alt) bewohnt und mit einem lebenslangen Nießbrauch verkauft. Die Eigentümer kümmern sich somit weiterhin um die Pflege des Hauses und des Grundstücks. Das Haus stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 1972 großzügig erweitert. Seitdem blieb aber kaum ein Stein auf dem anderen. Auf ca. 200 m² Wohnfläche wurde immer wieder umgebaut, renoviert und ein wahrer Wohntraum geschaffen.

    Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Kennwert 97,1 kWh/(m²a), HZG Gas, EEK C, Bj.(EA) 1936/72, Heizung aus 2000

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizung aus 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    97,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen Natur und Großstadtmetropole

    Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.
    Alles in der Nähe: Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten.
    Top Lage in Aubing. Ein Supermarkt und die S-Bahn Haltestelle sind nur 550 Meter entfernt. Eine Kita befindet sich in der Nähe. Ärzte und Restaurants sind weniger als 250 Meter entfernt. Wenige Minuten zum idyllischen Ortskern. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.