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    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 81379 München, Seehauser Str.

    697.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1955
    1510K0136-2017_1 Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 81379 München, Seehauser Str.
    1510K0136-2017_1
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    Haus kaufen in München

    Haus allgemein
    (730112 / ID: 16941399)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    697.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.406,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1955
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 45m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC(’s), Balkon, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Haus ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen günstigen Zuschnitt, Eichenparkett im Wohnzimmer, Tageslichtbad mit großem Fenster, raumhoch gefließt; sehr schöne Lage an einer ruhigen Anliegerstrasse mit attraktiver Verkehrsanbindung, großer, nicht einsehbarer Garten. Das Erbbaurecht läuft bis zum 01.05.2052, aktueller Erbbauzins 364,54 €/Jahr. Wir veröffentlichen im Auftrag des Eigentümers, Aktenzeichen 1510K136/2017, Termin zur Aufhebung der Gemeinschaft am 26.09.2018, 09:00 Uhr am Amtsgericht München, weitere Informationen unter Tel.: 01578-1905632 oder email: m.r.15@eclipso.de

    Das Haus ist hell und freundlich gestaltet, verfügt über einen günstigen Zuschnitt. Im Wohnzimmer ist Eichenparkett verlegt. Dringendere Reparaturen sind nicht bekannt.
    Das Bad ist ein Tageslichtbad mit großem Fenster, raumhoch gefließt. Die Enegergieeffizienzklasse entspricht dem Baujahr.
    Die Zimmer sind nach Südenausgerichtet und der Garten nicht einsehbar. Das Erbbaurecht läuft bis zum 1. Mai 2052.

    Das Haus war immer im Besitz einer Familie. Das Haus ist momentan nicht bewohnt.

    Auf demselben Grundstück könnte - laut Auskunft der Stadt München - ein neues, größeres Gebäude errichtet werden. Da für die Straße kein Bebauungsplan vorliegt, entsprechend der Größe der Nachbargebäude. Jede Veränderung bedarf auch der Zustimmung des Grundstückseigentümers/Erbpachtgebers. Ob der bestehende Erbpachtvertrag den evtl. Neubau eines EFH abdeckt, ist nicht bekannt; in jedem Fall bedürfen alle (größeren) Veränderungen der Zustimmung des Erbpachtgebers.

    Der Grundriss kann auf Anfrage zugesendet werden.

    Gesamtfläche: 1406.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Expose erhalten Sie unter www.argetra.de

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne Lage an einer ruhigen Anliegerstrasse, mit angenehmem Umfeld und attraktiver Verkehrsanbindung.
    Zu den nächsten Bushaltestellen sind es rund 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe des ca. 60 Hektar großen, parkähnlichen und meist bewaldeten Südparks mit schönen Jogging/Walking/Spazier-Möglichkeiten. Für Sportinteressierte liegt eine Bezirkssportanlage nur ca. 200m enfernt. Die Nähe des Waldes und der Grünfläche der Sportanlage gibt bessere Luft und Entspannung.
    Diverse Supermärkte, Schulen, Sportplätze, Ärzte, Apotheken usw. sind gut erreichbar. Eine städt. Grundschule ist nur ca. 300m entfernt.

    Wenige Autominuten zu den Autobahnen nach Lindau und Garmisch (und damit z.B. zum Ammer- bzw. Starnbergersee) und vom Mittleren Ring (als Anschluß zum Flughafen bzw. zur Autobahn nach Chiemsee/Tegernsee/Salzburg/Innsbruck) und doch ohne den Verkehr dieser Großstraßen zu hören.
    Mit Bus und U-Bahn ca. 25 min zur Stadtmitte; in 20 min zum Oktoberfest. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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