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    Stilvolles Einfamilienhaus in Solln

    2.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    184,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2001
    Feinwerk Immobilien Stilvolles Einfamilienhaus in Solln
    Feinwerk Immobilien
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    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (112 / ID: 20090162)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien
    Herr Stephan Kunz
    Petersplatz
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089 998297583, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Kaufpreis
    2.250.000,00 €
    Provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    184,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    423,00 m²
    Nutzfläche ca.
    131,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Der südwestseitig angelegte Garten und die große, sonnige Terrasse blicken in die wunderschöne und grüne Nachbarschaft. Neben dem Haus befinden sich zudem eine Einzelgarage sowie ein dahinterliegender, großer Carport.
    Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es ist geräumig und verfügt auf einer Gesamtfläche von etwa 315 m² mit 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Großzügig angelegt sind der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Wohnküche und Zugang in den herrlichen Garten. Im Souterrain des Hauses befindet sich neben dem Gäste- und Arbeitsbereich ein großes Badezimmer Whirlpool und Wellnesspotenzial. Zudem besteht ein Teil der Etage aus einer etwa 50 m² großen Einliegerwohnung mit eigenem Bad. Die Aufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und eine individuelle und stilvolle Gestaltung. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sind mit eleganten Kirschholz Parkettboden oder Teppich versehen. Sowohl Küche als auch die Bäder sind hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen.

    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: 141 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Gas, Bj. 2002, EnEffKl. D, erstellt am 8.10.2020, gültig bis 7.10.2030

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/10/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Solln, in zentraler und ruhiger Lage. Altbauvillen, geschmackvolle Häuser und Wohnanlagen prägen dieses wunderschöne und grüne Stadtviertel. In näherer Umgebung finden Sie einen herrlichen Park, das Ortszentrum in Alt-Solln mit seinem Wochenmarkt, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés, Metzger, Bäcker und vieles mehr. Die S-Bahn der Linien S7 / S20 sowie diverse Bushaltestellen sind schnell erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien
    Herr Stephan Kunz
    Petersplatz
    80331 München
    Telefon 089 998297583, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
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