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    Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen

    791.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2004
    0108 Wildrosenweg 10-60 München Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen
    0108 Wildrosenweg 10-60 München
    • 0108 Wildrosenweg 10-60 München Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen
    • 0017 Wildrosenweg 10-60 München Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen
    • 0082 Wildrosenweg 28 München Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen
    • 0107 Wildrosenweg 10-60 München Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen
    • 0110 Wildrosenweg 10-60 München Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen
    • 0113 Wildrosenweg 10-60 München Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen
    • 33005-19 - Plan 1_DIN_A4_Druck Sonniges Haus zum Selbstbezug!! TG-Einzelstellplatz - Bogenhausen/Johanneskirchen

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (33005-19 / ID: 16199208)
    Wildrosenweg 38
    81929 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Landsberger Straße 155
    80687 München
    www.wildrosenweg.de
    0800 2662454, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    791.600,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    132,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenhausensemble „Wildrosenweg” liegt am nordöstlichen Rand Bogenhausens und besteht aus insgesamt sechs Baukörpern in sonniger Süd- bzw. Westlage. Bequem und direkt ist für die Bewohner die zentrale Tiefgarage von den Kellern aus zu erreichen, die mit allen Gebäuden verbunden ist. Das Grundstück ist insgesamt sehr großzügig mit gepflegten, optisch ansprechenden Grün- und Freiflächen. Die moderne Architektur der einzelnen Häuser unterstreicht die Hochwertigkeit und gibt den Reihenhäusern ein sehr attraktives Erscheinungsbild.

    Die Ausstattung ist bestens: Wärmedämmung, Isolierverglasung, elektrische Rolläden im EG, Terrassenmarkisen und Vieles mehr. Das hohe Niveau setzt sich auch im Innenbereich fort: von den Dachflächenfenstern im Dachgeschoss über das durchgehende Parkett in den Wohngeschossen bis zu Teppichböden in den Hobbyräumen der Kellergeschosse. Alle Häuser sind mit Einbauküchen ausgestattet.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 132.00qm
    Vermietb. Fläche: 132.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.7.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 47.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 10/2017

    Hausgeld: 360,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage (Kaufpreis: 24.900,00 EUR)
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    47.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025/07/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    München-Bogenhausen ist der Inbegriff gehobenen Wohnens in der Hauptstadt mit Herz. Genau am Übergang dicht bebauter Innenstadt
    ins Umland liegt dieses schöne Wohnensemble, das dem Begriff „Reihenhauscharakter” einen ganz neuen Klang gibt: in einem beliebten,
    familienfreundlichen Quartier mit hohem Grünanteil und ruhigen Wohnstraßen. Es bietet damit beste Voraussetzungen für Käufer, in einem
    der teuersten Wohnungsmärkte Deutschlands, eine attraktive Immobilie zu besitzen. Unabhängigkeit, hohe Renditen bei Vermietung und
    langfristige Sicherheit machen diese werthaltigen Häuser zu einem begehrten Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Landsberger Straße 155
    80687 München
    Telefon 0800 2662454, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    URL www.wildrosenweg.de
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