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    Sadeler 27 - Haus 6

    2.230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Gartenansicht Sadeler 27 - Haus 6
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Sadeler 27 - Haus 6
    • Erdgeschoss Sadeler 27 - Haus 6
    • Erdgeschoss Sadeler 27 - Haus 6

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (14503-6 / ID: 20980975)
    80638 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    HWN REAL GMBH
    Julia Pieper
    Friedrich-Herschel-Str. 3
    81679 München
    https://hwn-group.de/
    +49 89 90 90 12 70 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    2.230.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    109,00 m²
    Nutzfläche ca.
    183,97 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2023
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus in der Sadelerstrasse ist in Richtung Westen ausgerichtet und schafft durch sein klassisches Satteldach und schräglaufende Fassadenflächen einen exklusiven Wohnraum für Familien.

    Im Hinblick auf die ikonische Architektur wurden bauliche Details in den Vordergrund gerückt. Hell akzentuierte Fassaden, große Fenster und ein überdachter Eingangsbereich sorgen dafür, dass sich das Haus ideal in die Nymphenburg einprägt.

    Die Lage der Sadelerstrasse bietet Geschäfte, Restaurants, Freizeitangebote oder Ärzte in direkter Umgebung. Die Wohnansprüche und Bedürfnisse von Familie werden somit erfüllt.

    Die kluge Konzeption wie auch das architektonische Design der Grundrisse überzeugt durch großflächige Terrassen, weiträumige Gärten und einen Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus.

    Die bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung sowie bodengleiche Duschen und GESSI-Armaturen in den Bädern generieren eine einzigartige Wohnarchitektur. Zeitlose Eleganz, ein zeitgenössisches Design und eine überdurchschnittliche Markenqualität von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgen für eine exquisite Ausstattung des Heims.

    AUSSTATTUNG

    EINZIGARTIGE ELEGANZ

    Die ehemals getrennten Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich in Ihrem zeitgemäßen Zuhause zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum, zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders. Sowohl beim Kochen, als auch am großen Esstisch ist man zwischen Freunden und Familie in bester Gesellschaft.

    Fenster, Türen, Böden oder Bäder – unabhängig von der Größe des Hauses, sind wesentliche Bestandteile Ihrer individuellen Einrichtung. Vor diesem Hintergrund legt die HWN-Group bereits bei der Ausstattung eines Hauses außerordentlichen Wert auf eine zeitlose Eleganz, wie auch überdurchschnittliche Qualität renommierter Markenprodukte. So erwartet Sie beispielsweise in den Wellnessoasen Ihres Hauses italienisches Flair und GESSI-Armaturen. Ihr Zuhause ist das, was wir gemeinsam daraus schaffen.



    GRUNDLEGEND HOCHWERTIG

    Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, wohnlich wie auch langlebig.
    Fußbodenheizung und Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen.
    Badezimmer mit GESSI-Armaturen, hochwertigem Feinsteinzeug sowie bodengleichen Duschen.
    Masterbäder mit freistehenden Wannen aus AQUADESIGN STONE.
    Grundbeleuchtung mit hochwertigen Einbauspots.
    Großzügige Privatgärten und Terrassen.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Gartenfläche: 50.73qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 8 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus

    Real geteiltes Grundstück

    Merkmale

    Balkon
    Bodentiefe Fenster
    Fußbodenheizung
    Keller
    Privatgärten
    Terrasse
    Tiefgarage
    Video Gegensprechanlage
    Fenster 3-fach verglast
    Sanitärausstattung von Markenherstellern
    Bodengleiche Dusche
    Echtholz-Parkett
    Elektrische Rollläden
    Barrierefrei
    Ladestation für Elektrofahrzeuge
    2 Badezimmer
    Feinsteinzeugfliesen

    Tiefgarage (Kaufpreis: 39.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 50.73 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 38 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15 km
    Entfernung Autobahn: 9 km
    Entfernung Bus: 16 km
    LAGE

    NOBEL. NAH. NYMPHENBURG.

    Die charmante Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie – München schützt und erhält seine Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche.

    Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder Jahreszeit versprühen die Ufer der Nymphenburger Kanäle, weitläufige Grünanlagen sowie idyllische Seen eine einzigartige Atmosphäre zum täglichen Vergnügen an der frischen Luft.



    Seien Sie anspruchsvoll: Sie dürfen es sich leisten. In der bedeutungsvollen Umgebung der Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    HWN REAL GMBH
    Julia Pieper
    Friedrich-Herschel-Str. 3
    81679 München
    Telefon +49 89 90 90 12 70 (Zentrale)
    URL https://hwn-group.de/
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