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    SECRET SALE - Bezugsfertiges Neubau-Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage!

    5.780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    440,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    2022
    Bezugsfertiges Neubau Mehrfamilienhaus SECRET SALE - Bezugsfertiges Neubau-Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage!
    Bezugsfertiges Neubau Mehrfamilienhaus
    • Bezugsfertiges Neubau Mehrfamilienhaus SECRET SALE - Bezugsfertiges Neubau-Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage!

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (BR1004 / ID: 22469419)
    81549 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr Alexander Brand
    Isartorplatz 1
    80331 München
    www.chalet-immobilien.com
    089-69314389-11, 0151-22981893, +49-(0)89 693143890 (Zentrale)
    089-69314389-10
    Kosten
    Kaufpreis
    5.780.000,00 €
    Provision
    2,38 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    440,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Nutzfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    01.02.2023
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusiv angebotene Neubau Mehrfamilienhaus kann im Januar 2023 vom Käufer übernommen werden. Die Fertigstellung ist in gehobenem Standard weitestgehend erfolgt und kann auf Wunsch besichtigt werden.

    Das Gebäude mit Aufzug in alle Etagen teilt sich in 6 Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 6 Einzelstellplätzen auf. Die hell, modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind noch nicht vermietet und können somit vom Käufer flexibel genutzt werden. Ein Vermietungskonzept mit entsprechenden marktgerechten Mietpreisen liegt vor und kann im Sinne des Käufers angepasst und umgesetzt werden.

    Weitere Details zu diesem Angebot erhalten Sie im ausführlichen Exposé gerne auf Anfrage.

    - 6 Wohnungen (frei und individuell zu nutzen)
    - 6 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
    - Aufzug in alle Etagen
    - hochwertige Bäder
    - moderne Parkettböden
    - Energiebedarf: A + (14,76 kWh/(m².a)*)
    - KFW 55 Standard nach EnEV 2016
    - 5 Jahre Bauträger Gewährleistung

    Fußboden: Parkett
    8 Schlafzimmer
    6 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 5.960.000 EUR inkl. aller Tiefgaragenstellplätze zzgl. Kaufnebenkosten.

    6x Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 6 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    14.76 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/02/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    Das Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe dem „Fasangarten” im Süden Münchens, mit besten Verbindungen zu öffentlichem Verkehr, Fernstraßen und der Innenstadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr Alexander Brand
    Isartorplatz 1
    80331 München
    Telefon 089-69314389-11, 0151-22981893, +49-(0)89 693143890 (Zentrale)
    Fax 089-69314389-10
    URL www.chalet-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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