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    Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf
    **MODERNE**

    930.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1954
    Terrasse Blick in den Garten Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    Terrasse Blick in den Garten
    • Terrasse Blick in den Garten Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Terasse Blick in den Garten 01 Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Ansicht Süd Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Vorgarten Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Ansicht Süd-Ost Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Ansicht Süd-West Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Garten 02 Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Garten 03 Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Garten 04 Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Garten 05 Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Garten 06 Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Garten 08 Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Garten Blick Richtung Haus Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Terrasse Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**
    • Terrasse Blick in den Garten Reihenhaus in Großhadern/Laim mit großem Grundstück und viel Potenzial wartet auf<br />
**MODERNE**

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (44210110-02749 / ID: 19104025)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Stefan Stanger (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 158865-279, 0178 5927515
    089 158865-181
    Kosten
    Kaufpreis
    930.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1954
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf ca. 300m² Grundstücksfläche ist dieses charmante Reihenmittelhaus 1954 in massiver Bauweise erbaut worden, wird von den damaligen Bauherren noch heute bewohnt und ist immer liebevoll instandgehalten worden. Dennoch benötigt das Haus nun einen neuen, modernen "Anstrich"!
    Es bietet dem neuen Besitzer reichlich Potential zur Erfüllung seiner Ideen in Sachen Wohnträume.
    Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 94m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, einen Keller, mit Waschraum und Zugang zum Garten, einer großzügigen Terrasse mit einem ebenso großzügigen Garten - 300qm bei einem Reihenmittelhaus ist eine seltenheit! Auch bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial von ca. 3m Gauben auf der Nord- und Südseite. Die dazugehörige Einzelgarage ist direkt über den Garten erreichbar.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

    - In allen Räumen Teppichboden – müssen erneuert werden
    - Fliesen in Küche, Bad, WC
    - Tageslicht Bad mit Dusche
    - Gäste-WC
    - 2-fach verglaste Kunststofffenster
    - Terrasse
    - Massivgarage, direkt über Garten erreichbar
    - Keller mit Waschraum

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
    Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der DB Privat und Firmenkundenbank AG.
    Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

    Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keine Gewähr übernimmt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt) ist zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss oder bei Abschluss eines rechtlich gleichgestellten Vertrages.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    126,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Diese Lage in Großhadern zur Grenze von Laim erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte.
    Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.

    Sämtliche Einkaufmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto, sportlich mit dem Radl und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist das Herz von München ideal zu erreichen. 20 m Meter entfernt fährt der 168ger Bus zum Laimer Platz und von da direkt zum Haupbahnhof München in ca 20 min.
    Sie sehen - rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht... 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Stefan Stanger (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    Telefon 089 158865-279, 0178 5927515
    Fax 089 158865-181
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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