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    Rarität,repräsentative Villenhälfte

    2.230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1949
    Hausansicht Rarität,repräsentative Villenhälfte
    Hausansicht
    • Hausansicht Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Garten Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • rückseitiger Garten Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Brunnen, Teich Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Eingangsbereich Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Musikzimmer Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Wohnen Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Küche Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Bad Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Ansicht Bad Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Zimmer Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Zimmer DG Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Ausgezeichnete Immobiliendienstleistung Rarität,repräsentative Villenhälfte
    • Mitglied im IVD Rarität,repräsentative Villenhälfte

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (10545 / ID: 15759294)
    81545 München
    Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Eberl Immobilien
    Anneliese Eberl
    Hohenlindenerstr. 1
    81677 München
    Kosten
    Kaufpreis
    2.230.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    495,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1949
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Dieses repräsentative Schmuckstück wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt und erfüllt höchste Ansprüche. Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer von Münchens besten Lagen und umfasst ca. 459qm Grundstücksfläche. Sie werden von einem gorßzügigen Eingangsbereich mit Flur empfangen. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Lesezimmer, eine hochwertige Küche, eine Garderobe und ein Gäste-Wc.
    Weitere 6 Zimmer und 2 voll ausgestattete Bäder sowie eine weitere Küche finden Sie im ersten Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller umfasst mehrere Abstellräume, einen Waschraum sowie einen Heizraum. Das Haus ist umrahmt von einem großen Garten mit zwei Terrassen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfragen. Fordern Sie bitte das Gesamtexposé an.
    www.eberl-immobilien.de

    modernisiert - hochwertige Ausstattung, massive Echtholzparkettböden - Fischgrätparkett, Deckenhöhe teilweise über 2,70m, lackierte Holztüren in weiss, zweifachverglaste Fenster, Bleiverglasung, edle Holztreppe, zwei voll ausgestattete und eingerichtete Küchen, zwei Bäder mit Fenster, Wanne, Duschen, Gäste - Wc, 8 Zimmer, Kamin, Heizung Vissmann, gut dimensionierte Elektroinstallation, großer Garten mit Brunnen und Fischteich, zwei Terrassen, ein Balkon, Einzelgarage, u.v.m
    Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfragen. Fordern Sie bitte das Gesamtexposé an.


    Zusätzliche Angaben Der Gesamtkaufpreis beträgt Euro 2.250.000,00 (Dieser setzt sich zusammen aus Euro 2.230.000,00Gebäude und Euro20.000,00Garage). Die Doppelhaushälfte wird derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache frei. Die auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Verkaufsangebotes. Eine Besichtigung ist nur mit vorheriger Terminabsprache mit der Maklerin möglich.
    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    Die Objektinformationen stammen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten. Es erfolgte seitlich des Maklers/in keine Überprüfung der Angaben auf Richtigkeit, Eigenschaften und Funktion von Flächen, Rauminhalten, Einrichtung sowie Grund und Boden. Es ist Sache des Kunden(Kaufinteressenten) diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler/in, der diese Informationen weitergibt, übernimmt daher keinerlei Haftung. Die Käuferprovision beträgt 3,57%incl. derzeit gültiger MwSt. von 19% (unbeschadet einer Verkäuferprovision). Sie ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorkenntnis ist bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich nachzuweisen. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Kontaktieren Sie Frau Eberl unter info@eberl-immo.de oder 0151-21236552
    www.eberl-immobilien.de
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    199,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in Untergiesing-Harlaching. Dort gibt es zwei Gymnasien und fünf berufliche Schulen sowie etliche Kindergärten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, das Klinikum Harlaching, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Biomarkt , Apotheken und Restaurants sind Fußläufig erreichbar. Viele Grünanlagen und der Münchner Tierpark sind in kürze zu erreichen. Das Zentrum von München ist in ca. 15 min. erreichbar. Der Stadtbezirk am Isarufer zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfragen. Fordern Sie bitte das Gesamtexposé an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Eberl Immobilien
    Anneliese Eberl
    Hohenlindenerstr. 1
    81677 München
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