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    Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm

    2.900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    314,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10.5
    Baujahr:
    1909
    Ansicht Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    Ansicht
    • Ansicht Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Grundriss EG Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Grundriss 1. OG Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Grundriss 2. OG Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Grundriss DG Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Grundriss KG Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Blick in den Garten Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Diele/Eingangsbereich Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Herrenzimmer Erdgeschoss Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Esszimmer im Erdgeschoss Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Schlafzimmer 1.Obergeschoss Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Blick ins Turmzimmer Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Treppenaufgang Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Südwest-Ansicht Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm
    • Direkter Zugang zur Würm Rarität! Denkmalgeschütze Jugendstil-Villa des Architekten Schormüller mit direktem Zugang zur Würm

    Haus kaufen in München

    Villa / Bungalow
    (1/20/020-021/4552 / ID: 16206264)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    2.900.000,00 €
    Preis/m²
    9.235,67 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    314,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    662,00 m²
    Zimmeranzahl
    10.5
    Baujahr
    1909
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung beziehbar
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die im Jahr 1909 erbaute Jugendstil-Villa liegt auf einem ca. 662 m² großen Grundstück
    in unmittelbarer Nähe zum Pasinger Stadtpark und verfügt über einen direkten Zugang zur Würm. Geplant wurde die Villa von dem Architekten Josef Schormüller. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie besticht durch seine einzigartige Architektur und die originalen Baudetails. Hierzu sind
    unter anderem der übereck gestellte Turm, die bis zu ca. 3 Meter hohen Räume, der original
    Parkettboden, die Flügeltüren sowie die Kassettentüren zu nennen. Das ist jedoch nur ein Teil der imposanten Baukunst aus dem Jahr 1909. Die voll unterkellerte Villa verfügt über drei Wohnebenen, die über eine große Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. In diesem Zusammenhang sind jedoch auch die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Dach, Haustechnik, Bäder, Fenster,
    Außenfassade etc. zu nennen, die das ganz besondere Objekt dann in neuem Glanz erscheinen lassen. Werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München - Pasing (Waldkolonie)

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der erste urkundliche Eintrag Pasings datiert vom 29. Juni 763 mit der Erwähnung „ Villa Pasingar”. Im 19. Jahrhundert wurde das damals als schickes Ausflugsziel bekannte Viertel auch als Wohnort entdeckt. In Pasing treffen Sie auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum sowie die "Pasinger Fabrik" bietet Ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen sowie Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Der Pasinger Stadtpark, auch kleiner Bruder des Englischen Gartens genannt, liegt südlich des Stadtteils und umfasst ein Areal von ca. 20 Hektar. Außerdem verfügt Pasing über eine ausge-zeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl die Anbindung an Naherholungsgebiete und das Münchner Seenland als auch an die Innenstadt von München sind optimal ausgelegt. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Pasing-Arcaden, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Pasing optimal angebunden. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn-, /Tram-Bahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahnen und Fernzüge. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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