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    Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Sitzplatz aussen Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    Sitzplatz aussen
    • Sitzplatz aussen Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Hausansicht Winter Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Wohnen Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Küche EG Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Diele Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Treppe Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Treppenaufgang Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Küche OG Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Zimmer OG Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • 867110-EG Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • 867110-DG Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -
    • Werbebild Rarität - gepflegtes 60er Jahre Häuschen zum Verlieben -

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (867110 / ID: 22921715)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 790 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    327,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses reizende Zwei-Personen-Häuschen sucht seine Liebhaber. Ruhig gelegen, auf sonnigem Grundstück, real geteilt mit umliegender, guter Infrastruktur. Die kleine Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Umgebung in München-Aubing. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist dabei voll unterkellert. Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohngeschosse, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Umbauten und Erweiterungen am Haus sind möglich. Eine detaillierte Klärung muss mit der Lokalbaukommission München vom Käufer selbst vorgenommen werden, wir unterstützen jedoch gerne.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: ein Zimmer, große Wohnküche, Bad, Diele, Ankleidezimmer, Zugang zur Terrasse OG: zwei Zimmer, WC, Diele, kleine Retro-Küche UG: Keller, Werkraum, Heizraum Das Haus verfügt teilweise vom Baujahr, über original gepflegte Holzböden. Sowie vom Baujahr, eine gut erhaltene, geschwungene Holztreppe in das Obergeschoss.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin,
    ich freue mich auf Ihren Anruf.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    296.23 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.01.2023
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in München-Aubing, einer Seitenstraße der Limesstraße. Es ist eine sehr ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Schöne Wohngegend mit überwiegender Bebauung mit Einfamilienhäusern. Gute Anbindung ans Straßennetz, zur neuen Westspange der A99, der S-Bahnhof Neuaubing ist in wenigen Minuten erreichbar, Bus-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar wie Supermarkt, Backshop, Ärzte und Apotheke.
    Eine städtische Kindertageseinrichtung und die Mittelschule sind auch nur wenige Meter entfernt.
    Viele interessantere Fortbildungsmöglichkeiten entstehen gerade im schnell erreichbaren Bildungscampus Freiham. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 790 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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