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    Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,71 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1908
    Hausansicht_CG Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    Hausansicht_CG
    • Hausansicht_CG Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Hausansicht Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Garten Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Eingang Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Ausblick Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Umgebung Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Wohnzimmer Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Ku?che_1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Ku?che_2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Schlafen_1_1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Schlafen_1_2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Schlafen_2_1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Schlafen_2_2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Dachgeschoss_1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Dachgeschoss_2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (13176 / ID: 16333116)
    81671 München
    Ramersdorf
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Preis/m²
    9.672,15 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,71 m²
    Grundstücksfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1908
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes und individuelles Stadthaus mit nostalgischer Architektur, im Jahre 1908 in qualitätsbewusster Bauweise errichtet, sehr solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und saniert, teilweise neue Böden 2017, schönes ca. 125 m² großes Grundstück, praktischer Außenstellplatz.

    Helles und ruhiges Wohnambiente auf 4 Ebenen, individuelles Flair, Erdgeschoss mit Wohnbereich, separater Küche und Gäste WC, Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und Wannenbad mit Fenster, Dachgeschoss mit großem Dachstudio, Kellergeschoss mit Kellerraum und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum mit Sanitäranschlüssen sowie Dusche, idyllischer Vorgarten und zusätzlicher, sehr ruhiger Garten mit sonniger Terrasse. Gepflegte Rarität mit gemütlichem Charme und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • 2 Terrassen
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhige und idyllische Wohnlage am Rande von Ramersdorf zur Schnittstelle von Haidhausen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnensembles, gewachsenes Umfeld in Zentrumsnähe, sehr gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu diversen Bus- und U-Bahn-Linien, zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu vielseitigen Restaurants, zu bekannten Biergärten, zu Sport- und Freizeitanlagen sowie zum Schwimmbad und zu erholsamen Parkanlagen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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