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    Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,71 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1908
    Ansicht CG Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    Ansicht CG
    • Ansicht CG Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Ansicht 1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Ansicht 2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Rückansicht Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Eingang Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Wohnzimmer 1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Wohnzimmer 2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Küche 1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Küche 2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Gäste WC Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Schlafzimmer 1-1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Schlafzimmer 1-2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Schlafzimmer 2 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Badezimmer Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten
    • Zimmer Dachgeschoss 1 Ramersdorf/Haidhausen - Idyllisches Altbaustadthaus mit sonnigem Garten

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (12990 / ID: 16182284)
    81671 München
    Ramersdorf
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Preis/m²
    9.672,15 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,71 m²
    Grundstücksfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1908
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes und individuelles Stadthaus mit nostalgischer Architektur, im Jahre 1909 in qualitätsbewusster Bauweise errichtet, sehr solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und saniert, zuletzt neue Böden 2017, schönes ca. 125 m² großes Grundstück, praktischer Außenstellplatz.

    Helles und ruhiges Wohnambiente auf 4 Ebenen, individuelles Flair, Erdgeschoss mit Wohnbereich, separater Küche und Gäste WC, Obergeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmer und Wannenbad mit Fenster, Dachgeschoss mit großem Dachstudio, Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum mit Sanitäranschlüssen sowie Duschvorrichtung, idyllischer Vorgarten und zusätzlicher, sehr ruhiger Garten mit sonniger Terrasse. Gepflegte Rarität mit gemütlichem Charme und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • 2 Terrassen
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhige und idyllische Wohnlage am Rande von Ramersdorf zur Schnittstelle von Haidhausen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnensembles, gewachsenes Umfeld in Zentrumsnähe, sehr gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu diversen Bus- und U-Bahn-Linien, zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu vielseitigen Restaurants, zu bekannten Biergärten, zu Sport- und Freizeitanlagen sowie zum Schwimmbad und zu erholsamen Parkanlagen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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