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    RESERVIERT - Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten

    1.223.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    159,06 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Doppelhaus RESERVIERT - Großzügige Doppelhaushälfte  mit schönem Garten
    Doppelhaus
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    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3324 / ID: 16199222)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Jeannette Kauermann
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 649558-24, +49 1726437820, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    089 649 558-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.223.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,06 m²
    Grundstücksfläche ca.
    229,00 m²
    Nutzfläche ca.
    241,05 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2019
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem wunderschönen, ca. 3.800 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Aubinger Lohe, einem weitläufigen, großen Landschaftsschutzgebiet im Westen Münchens, entstehen 4 Reihenhäuser und 8 Doppelhaushälften mit herrlichen Terrassen und sonnigen Gärten sowie 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit schönen Balkonen. Die Anlage wird durch eine Gemeinschafts-Tiefgarage mit 22 Stellplätzen abgerundet.

    Die Aubinger Lohe Home auf einen Blick:

    •8 Doppelhaushälften ca. 150 m² - ca. 160 m²
    Wohnfläche
    •4 Reihenhäuser ca. 108 m² - ca. 113 m² Wohnfläche
    •10 Eigentumswohnungen 2 - 3,5 Zimmer, ca. 55 m² -
    ca. 106 m² Wohnfläche

    Wohngesunde Massivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung

    Naturholzböden mit Fußbodenheizung

    Bodentiefe Kunststoff-Fenster, 3-fach-Isolierverglasung

    Sanitäreinrichtungen namhafter Markenhersteller

    Elektrische Rolläden

    Bivalentes Heizungssystem (basierend auf einer Kombination aus einem Gas-Brennwertkessel und einem Mini-Blockheizkraftwerk)

    Sonnige Gärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen

    Perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahn ins Umland oder in die Münchner City

    Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen

    Lift im Mehrfamilienhaus

    Hochwertige und zeitlos moderne Architektur

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage (Kaufpreis: 31.500,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Aubing liegt nur etwa 17 km westlich von der Münchner City und bietet Ihnen ein naturverbundenes Leben mit bester Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Den Münchner Haupt-bahnhof erreicht man mit der S-Bahn in nur 15 Minuten (5 Minuten zu Fuß sind es zur Station Lochhausen). Die Autobahnen A99 und A8 sind mit dem Auto ca. 6 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Aubinger Ortsmitte, ebenso Gasthäuser, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Jeannette Kauermann
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 649558-24, +49 1726437820, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax 089 649 558-10
    URL www.quartieracht.de
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