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    Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
    Hausansicht Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Grundriss EG Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Grundriss 1. OG Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Grundriss DG Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Grundriss KG Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Schnitt Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Blick auf das Haus Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Garten Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Terrasse Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Wohnzimmer Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Wohnzimmer Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Blick zum Kamin Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Küche Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Essbereich Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten
    • Badezimmer Gepflegtes, großzügiges Reiheneckhaus mit kleinem Südwest-Garten im Fasangarten

    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (1/20/020-021/4146 / ID: 15696685)
    81549 München
    Obergiesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59536, 0170 6613551
    089 2167-959536
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Preis/m²
    6.354,55 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    179,00 m²
    Nutzfläche ca.
    136,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    beziehbar Juli 2017
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mit großer Freude dürfen wir Ihnen dieses schöne Reihenendhaus im Münchner Süden vorstellen. Das Familiendomizil aus dem Baujahr 1986 mit seinen 5 Zimmern eignet sich als perfektes Zuhause für die ganze Familie. Auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer und Küche mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer und 3 Toiletten. Die Toilette im Dachgeschoss kann mit einer Dusche erweitert werden kann. Für ein besonderes Klima sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer. Das Haus befindet sich in einer WEG mit 3 Parteien. Der Garten des Hauses wurde im Jahr 2015 neu angelegt. Zum Haus selbst gehört noch eine Duplex-Garage auf dem Grundstück. Das Haus wird gegen Juli 2017 frei. Bis dahin sind auch die Baumaßnahmen des Kindergartens nebenan abgeschlossen.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Fasangarten

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    97,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/02/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Der Fasangarten gehört zum Stadtteil Obergiesing-Fasangarten und liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens. Die Bau- und Siedlungs-struktur besteht aus Einfamilienhaus- und Kleinsiedlungsquartieren, aufgelockertem Geschosswohnungsbau und Blockbebauung.
    Der Fasangarten wurde lange durch die sog. Amerikaner-Siedlung dominiert. Dort befindet sich jetzt eine weitläufige Wohnanlage. Derzeit entsteht auf diesem Areal auch die erforderliche Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, das nur wenige hundert Meter entfernt ist.
    Der Stadtteil profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, das durch die S-Bahn (Linie S3, Haltestelle Fasangarten) rasch zu erreichen ist. Die Fahrtzeit zum Marienplatz beträgt ca. 14 Minuten. Über die Balanstraße gelangen Sie zügig in die Innenstadt. Das Münchner Umland (z. B. der Perlacher Forst oder das Hachinger Tal) bietet hervorragende und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59536, 0170 6613551
    Fax 089 2167-959536
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.