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    Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,56 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1978
    Ansicht Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    Ansicht
    • Ansicht Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Erdgeschoss Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Obergeschoss Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Dachgeschoss Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Keller Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Wohnzimmer Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Esszimmer Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Kinderzimmer Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • DG Studio Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Bad DG Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Garten Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie
    • Visitenkarte Makler Perfektes Reiheneckhaus für eine Familie

    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (1/20/020-021/6162 / ID: 16480145)
    81735 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59533, 0160 93081834
    089 2167-959533
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Preis/m²
    7.035,93 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,56 m²
    Grundstücksfläche ca.
    258,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In diesem gemütlichen Reiheneckhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück, bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 258 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet.
    Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein WC zur
    Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC sowie die Südterrasse vor. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Fenster sowie drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer. In dem angrenzenden Zimmer kann eine Küche mitinstalliert werden. Zum Angebot dieses Objektes gehört eine Einzelgarage, die direkt neben dem Haus liegt. Das Objekt wird auf Wunsch nach Höchstgebot verkauft. Der Ablauf sieht wie folgt aus: Es finden einige Besichtigungstermine statt. Diese Termine können Sie gerne mit dem zuständigen Makler vereinbaren. Bei ernsthaftem Kaufinteresse bitten wir Sie, Ihr einmaliges sowie verbindliches Höchstgebot per E-Mail, inklusive einer Finanzierungsbestätigung bzw. einem aktuellen Eigenkapitalnachweis an den zuständigen Makler einzureichen.

    Küche mit Fenster, ruhige Wohnlage, Hobbyraum, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München-Perlach

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 260,00 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1978
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    180,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/01/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Perlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem sind der Waldtruderinger Forst, der Ostpark, der kleinere Perlachpark und das schnell zu erreichende Michaelibad eine gute Möglichkeit, die freien Tage zu genießen. Der Ostpark wird im Winter durch seine künstlich aufgeschütteten Hügel und einer Langlauf-Loipe für Wintersportler zur nahe gelegenen Alternative. Zudem gibt es am Rand des Parks ein Eislaufstadion. Im Kulturzentrum Neuperlach am „Hans-Seidel-Platz” finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Von Theater- oder Filmvorführungen und Konzerten wird hier einiges geboten.Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Mit der U-Bahn „U5” ab Haltestelle „Neuperlach-Zentrum” fährt man in nur ca. 14 Minuten zum Stachus. Ein Einkaufszentrum ist in der näheren Um-gebung vorhanden. In direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Auch die „Europäische Schule” ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle „Hohenbrunn” auf die Nürnberger Autobahn „A99” (Ostumgehung). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59533, 0160 93081834
    Fax 089 2167-959533
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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