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    PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***

    1.297.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Gartenansicht PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    Gartenansicht
    • Gartenansicht PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Rückwärtige Ansicht PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Eingangsseite PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Gartenansicht PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Erdgeschoss PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Dachgeschoss PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Keller PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Plan Nord PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Plan Ost PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Schnitt PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Plan West PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***
    • Plan Süd PROVISIONSFREI *** Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Südausrichtung***

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (2933-IB / ID: 15918158)
    80997 München
    Allach / Untermenzing
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.remax-100.de
    08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089/3815375-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.297.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    578,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Neubau- Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Südgarten!

    Lassen Sie sich von Ihren Wünschen inspirieren, denn die Grundrisse können noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen und unseren Architekten einen Termin um Details zu besprechen.

    Im Erdgeschoss haben wir für Sie ein großzügiges (43 qm) Wohn/Esszimmer, die Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer geplant.

    Durch die vielen und großen Fenster ist das Haus Licht durchflutet.

    Den großen Südgarten betreten Sie direkt vom Wohnzimmer oder Esszimmer. Durch die optimale Ausrichtung haben Sie von morgens bis in den Abend hinein Sonne auf Ihrem Grundstück.

    Das Dachgeschoss weist einen hohen Kniestock auf, so dass die beiden Schlafzimmer und das Familienbad optimal nutzbar sind. Dachgauben runden das Gesamterscheinungsbild ab.

    Wir haben bereits die Baupläne eingereicht und warten derzeit auf Baugenehmigung. Der Vorteil für Sie dabei ist, dass Sie sofort mit dem Bau beginnen können und schon bald Ihr neues Heim beziehen werden.

    Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und erfordert die Richtlinien der EnEV 2016. Weitere Energieausstattungen auf Anfrage möglich!

    Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (außer Waschkeller), welche durch eine Luft-Wärmepumpe bedient wird.

    Der Keller ist aus wasserundurchlässigem Beton gefertigt, an den erdberührenden Kelleraußenwänden wird eine Außendämmung angebracht.

    Selbstverständlich sind auch das Hauseingangspodest und eine Hauseingangsüberdachung bereits im Kaufpreis enthalten.

    Gäste-WC mit Dusche

    Bäder und Küche gefliest

    Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Fußbodenheizung geeignetem Laminatboden ausgestattet

    elektrische Rollläden in Wohnräumen

    Gauben im DG zur besseren Raumnutzung

    Fenster 3-fach-verglast

    und vieles mehr

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Büro zu den Möglichkeiten und der Bemusterung.

    Eine Besichtigung des Bauplatzes ist jederzeit möglich.

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt in der Landeshauptstadt München im Stadtteil Untermenzing.

    Durch die Lage in einer kleinen Anliegerstraße ist Ihnen Ruhe sicher!

    Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und auch einigen Doppelhaushälften, die alle erst in den letzten Jahren entstanden sind. Hinsichtlich dessen finden Sie hier einige Familien mit Kindern vor.

    Die nächste Bushaltestelle ist in nur 300 m erreicht.
    Ein Kinderspielplatz ist nur 400 m entfernt.

    Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in nur 800 m.

    Die Grund- und Mittelschule ist in der Manzostraße, nur rd. 500 m entfernt und gut zu Fuß zu erreichen. Ebenso der Kindergarten.

    Die nächste U-/S-Bahnstation ist Moosach, welche gut mit dem Bus zu erreichen ist. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089/3815375-29
    E-Mail iris.beierling@remax.de
    URL www.remax-100.de
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