Login
weitere Angebote

    Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz

    2.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2008
    Holztreppe zum OG Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    Holztreppe zum OG
    • Holztreppe zum OG Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Ansicht Südseite Garten Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Haus mit Terrasse Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Terrasse Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Terrasse und Garten Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Anbau Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Geräte-Schuppen / Gartenhaus Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Hinterausgang vom Garten Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Freiluftküche mit Backofen neben Hochbeeten Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Blick nach draußen Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • offenes Treppenhaus Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Einbauküche aus Massiv-Altholz mit Holzofen Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Einbauküche mit Theke Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • offener Wohn-Eßbereich Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz
    • Holzofen im Wohnbereich Oase für Naturfreunde sofort frei: Exklusives EFH mit XXXL-Garten + zusätzl. Bauplatz

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (809114 / ID: 17248688)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    2.250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.700,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Suchen Sie das Außergewöhnliche und Einzigartige mit riesigem Garten in ruhiger Lage am Stadtrand von München? Dann sind Sie hier goldrichtig. Naturliebhaber und Tierfreunde mit Affinität zu nachhaltigen und hochwertigen Baustoffen können sich wie im Paradies fühlen. Mit Holzofen in der Küche und Kachelofen im Wohnbereich wird das gesunde und wohltuende Raumklima noch gemütlicher. Die zahlreichen Sonderanfertigungen werden Sie zum Staunen bringen! Sei es die offene Treppe, die aus einem einzigen Baumstamm gefertigt wurde oder das wunderschöne Badezimmer mit Regenschauerdusche und eingearbeiteten Lichtern neben individuell in Marmor gebetteter Badewanne und Waschtisch. Der Keller des Hauses wurde in eine weiße Wanne, also wasserdicht, mit Beton gebaut. Garage und Anbau bestehen aus Ziegel, wobei der Raum zwischen Haus und Garage als zweite Garage genutzt werden kann. Das Haus selbst wurde nach Architektenplänen individuell mit Massivholz gebaut. Es besticht u. a. mit hohen Räumen mit Sichtdachstuhl, Galerie, weitläufiger Raumaufteilung im Erdgeschoss und viel Fensterfläche. Wer ein zusätzliches Zimmer braucht, kann an Stelle der Galerie einen weiteren Boden einziehen und neuen Wohnraum gewinnen. Natursteinböden im Erdgeschoss, innen und außen, vermitteln mediterranes Flair. Die exzellenten Energiewerte setzen ein weiteres I-Tüpfelchen oben drauf. Es ist unmöglich, alle Besonderheiten und Details vollständig aufzuzählen. Bitte machen Sie sich selbst Ihr Bild!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - großer, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich - hochwertige Einbauküche mit zusätzlichem Holzofen - Einbauschränke in weiteren Räumen - in Wände eingearbeitete Regale im Flur - Kachelofen - Fußbodenheizung - Sichtdachstuhl - Wäsche-Abwurf zum Keller - zentraler Staubsauger - Südterrasse (uneinsehbar) - aus Naturstein gemauerter Anbau - großes Gartenhaus / Schuppen - Brunnen - riesiger Garten (eingezäunt) - abgeteiltes Gehege für Hühner mit Volieren / Zwinger - Hochbeete - gemauerte Freiluftküche mit Backofen - Garage - zwei Kfz-Stellplätze im Freien



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Marmor
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Immobilie ist derzeit bewohnt.
    Aus Diskretion werden nur wenige Fotos veröffentlicht.
    Weitere Informationen und Bilder gerne auf Anfrage.

    Neues Baurecht für mindestens ein Einfamilienhaus liegt vor. Die Baugenehmigung richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 baugb.

    Frei nach Vereinbarung - auch kurzfristig noch 2018!
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    34.4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Lochhausen ist ein Stadtteil im Westen von München. Zusammen mit den Stadtteilen Aubing und Langwied bildet er den Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied.
    Genießen Sie hier beste ruhige Lage in einer Sackgasse mit viel Wiesen in der Nachbarschaft und dabei nur ca. 17 km vom Hauptbahnhof München entfernt. Die Autobahn A8 ist quasi um die Ecke erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.