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    Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann

    1.249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2020
     Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
    •  Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
    • Ansicht Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
    • Eingang Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
    • Erdgeschoss Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
    • Obergeschoss Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
    • Dachgeschoss Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
    • Kellergeschoss Neubau eines verbundenen Stadthauses in Freimann
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    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (1/20/095-095/0508 / ID: 18677061)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Herr Manuel Trosch
    Alois-Schießl-Platz 6
    85435 Erding
    www.spked.de
    08122/5511-4747
    +498122/5511384747
    Kosten
    Kaufpreis
    1.249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem ca. 190 m² großen Grundstück errichtet die Kuc-Bau-GmbH ein schlüsselfertiges verbundenes Stadthaus in massiver Bauweise.

    Moderne Architektur, hochwertige Materialien und neueste Technik erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause.

    Die hier angebotene Einheit mit ca. 139 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Geschosse mit 6 Zimmern und wird voll unterkellert erbaut.

    Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss, werden im Ober- und im Dachgeschoss jeweils ein Tageslichtbad mit Dusche realisiert.

    Die Terrasse wird westlich ausgerichtet, sodass Sie auch nach der Arbeit noch die Sonne genießen können.

    Im Kellergeschoss entsteht neben einem Vorratskeller und dem Technik- und Waschraum ein großer Hobbyraum.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Vorwiegend ist der Stadtteil Freimann im Münchner Norden eine Mischung aus Industrie- und Wohngebiet.

    Bekannt ist er vor allem für ein Bauwerk: Die Allianz Arena ist das Fußballstadion des FC Bayern.
    Mit dem Englischen Garten, der Fröttmaninger Heide und der Oberen Isarau besitzt der Stadtteil außerdem bedeutende Naherholungsgebiete.

    Freimann ist verkehrlich gut erschlossen:
    - Im Süden verläuft der Mittlere Ring von Westen nach Osten
    - Die Bundesstraße 11 durchquert den östlichen Teil Freimanns
    - Die Bundesautobahn 9 (München–Berlin) verläuft parallel zur B 11 und erschließt Freimann mit den Anschlussstellen München–Frankfurter Ring, München–Freimann und München–Fröttmaning-Süd

    Der Stadtteil ist mit der U6 Richtung Garching-Forschungszentrum gut erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz.

    Weitere Infos zum Stadtteil finden Sie unter: www.muenchen.de/stadtteile/freimann 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Herr Manuel Trosch
    Alois-Schießl-Platz 6
    85435 Erding
    Telefon 08122/5511-4747
    Fax +498122/5511384747
    URL www.spked.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.