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    Neubau DHH - sehr ruhig gelegen - in München-Obermenzing - Bürotermine FR 29.09.17

    1.149.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
    Bild... Neubau DHH - sehr ruhig gelegen - in München-Obermenzing - Bürotermine FR 29.09.17
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    • Fugelstr-4-H1-H2-EG.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau DHH - sehr ruhig gelegen - in München-Obermenzing - Bürotermine FR 29.09.17
    • Fugelstr-4-DG.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau DHH - sehr ruhig gelegen - in München-Obermenzing - Bürotermine FR 29.09.17
    • Fugelstr-4-Dachstudio.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau DHH - sehr ruhig gelegen - in München-Obermenzing - Bürotermine FR 29.09.17
    • Fugelstr-4-KG.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau DHH - sehr ruhig gelegen - in München-Obermenzing - Bürotermine FR 29.09.17

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (594-DHH-Obermenzing / ID: 16107376)
    Fugelstraße 4
    81247 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    +49 (0)89 / 131320
    +49 (0)89 / 133424
    Kosten
    Kaufpreis
    1.149.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    155,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    geplant Ende 2018 bzw. Frühjahr 2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    "ACHTUNG!! BERATUNGSTERMINE IM BÜRO AM FREITAG 29.09.17, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

    Neubau-Doppelhaushälften, 135 m² Wohnfläche pro Haus, 155 m² Grund (Haus 2)

    Gebäude:
    Baubeginn Spätherbst 2017, bzw. Frühjahr 2018 (je nach Wetterlage); Fertigstellung zwischen 12/2018 und 3/2019; Ziegelbauweise; isolierverglaste Kunststofffenster; Energieeinsparverordnung 2016 wird erfüllt, Luftwärmepumpe, Satteldach; Garage; Energieausweis existiert noch nicht; nähere Informationen siehe Baubeschreibung; erstellendes Bauunternehmen und Handwerker sind im Raum München allesamt ansässig (keine Billigbauweise), Baugenehmigung ist erteilt.

    Bezug:
    geplant Ende 2018, bzw. Frühjahr 2019

    Nebenkosten:
    € 250,- (überschlägig kalkulierte Nebenkosten für Heizung, Müll, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer)

    Kaufpreis:
    € 1.149.500,-

    Maklerprovision:
    Keine Käuferprovision. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag

    Zusatz:
    Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

    Parkettböden, gehobener Standard, alles Weitere siehe Baubeschreibung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    5 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 7.11qm


    Zusätzliche Angaben Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Obermenzing für den stressfreien Immobilienverkauf
    - 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
    - über 4.000 vorgemerkte Käufer
    - 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
    - über 10.000 monatliche Websitebesucher
    - Erfahrung aus über 20 Jahren

    Duplex-Stellplatz
    • Neubau
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    "ACHTUNG!! BERATUNGSTERMINE IM BÜRO AM FREITAG 29.09.17, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

    München, Obermenzing, Fugelstraße 4; Spielstraße, absolut ruhig; Autos fahren hier so gut wie nie durch; die nur wenige Meter entfernte Parkanlage „Am Durchblick” ist mit Ihrer 980.000 m² großen Fläche tatsächlich größer als der Olympiapark und dient unter anderem den Anwohnern als Erholungsgebiet; nur wenige Meter entfernt findet man einen Supermarkt, die Hofpfisterei, eine Konditorei, eine Sparkasse, Tennisclub und Sportanlage, Biergarten und vieles mehr; in der Grandlstraße gibt es Grund- und Realschule; in der Freseniusstraße das private Gymnasium Obermenzing; zur S-Bahnstation „Obermenzing” geht man 8 Minuten; ebenso ist man zügig mit dem Auto auf der A8, bzw. auf der A99.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    Telefon +49 (0)89 / 131320
    Fax +49 (0)89 / 133424
    URL www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    Anbieter kontaktieren
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