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    Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung

    1.880.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    184,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2023
    Gartenansicht Final Vers. 2 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    Gartenansicht Final Vers. 2
    • Gartenansicht Final Vers. 2 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • Vorderansicht Final Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • EG Innen Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • EG Innen 3 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • EG Innen - 3 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • BAD OG - 2 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • Bautenstand 190123 Haus1 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • Bautenstand 190123 Haus2 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung
    • Bautenstand 190123 Haus4 Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/483-483/010037-2 / ID: 22555128)
    Kilihofstraße 5
    81825 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Egerlandstraße 49
    82515 Wolfratshausen
    www.spktw.de/immobilien
    08041/8007-9111
    08041/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    1.880.000,00 €
    Provision
    1,785 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    184,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    226,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaushälften
    Der bewährte Grundriss einer Doppelhaushälfte wurde hier mit feinen Details perfektioniert. Im Erdgeschoß wurde zur luxuriösen Ausstattung auch an eine die Gartenecke umlaufende Terrasse gedacht. Im Obergeschoß ist das Dach der eigenen Garage als Dachterrasse nutzbar. Im Dachgeschoß ist ein weiteres Duschbad, ein weiterer Balkon und sogar zwei Zimmer. Auf Wunsch kann auch im Untergeschoß ein Duschbad verwirklicht werden. Und die aktuellen Öl- oder Gaspreise können Sie dank einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpe getrost vergessen.

    Hochwertige, wärmegedämmte Massivbauweise mit pflegeleichten Kunststofffenstern mit 3fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, weiße Innentüren mit Sonderhöhe 2,10 Meter und Edelstahldrückern, Echtholzparkett in Eiche vollflächig verklebt, Fußbodenheizung in allen Räumen des EG, OG und DG sowie im Hobbyraum im UG, Luft-Wärmepumpe (unabhängig von Öl oder Gas), bodenbündige Dusche mit Sicherheitsglas-Duschabtrennung und Regenbrause, Garage mit elektrischem Rolltor und Funkfernbedienung, vorbereitet für eine Wallbox, frostsichere Gartenwasserarmatur


    Zusätzliche Angaben So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

    Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank!
    Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Eingewachsener Stadtteil, der durch wenige Neubauten und Sanierungen behutsam erneuert wird, schöner Baumbestand in der Umgebung und nur etwa 600 Meter zum Einkaufen ins Truderinger Zentrum, eine Stadtlage zum Genießen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Egerlandstraße 49
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08041/8007-9111
    Fax 08041/8007-9199
    URL www.spktw.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.