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    München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.

    910.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    Garten München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    Garten
    • Garten München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Gartenblick München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Dachatelier München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Dachatelier leer München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Wohnzimmer 1 München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Blick zur Küche und Eingangsbereich München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Einbauküche München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Flur München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Kinderzimmer München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Kinderzimmer 2 München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Schlafzimmer München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Badezimmer München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Dusche-WC-Dachatelier München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Grundrisse München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.
    • Tiefgarage München/Aubing: Modern u.großzügig! Vermietetes RMH in ruhiger Lage mit großzügigen Garten.

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (96492500 / ID: 15985270)
    81249 München
    Aubing
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    www.immobilien-spindler.de
    08807-91479
    08807-948130
    Kosten
    Kaufpreis
    910.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungsprovision ist durch Nachweis und Vermittlung verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das komfortable und sehr großzügige Stadthaus (RMH) mit sehr schönem, großem Garten eignet sich ideal für eine Familie.

    Das Haus ist sehr solide vermietet und die Familie würde gerne bleiben.

    ca. 213m² Wohn-und Nutzfläche (5 Zimmer, sep. Küche, Bad/WC, Dusche/WC verteilen sich auf
    ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche in 4 Etagen.

    Erdgeschoss, Obergeschoß, Dachatelier und Untergeschoss mit Hobbykeller.

    Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zum Gäste-WC und direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich.

    Die Küche mit hochwertiger Einbauküche wird vom Wohnbereich durch eine Schiebetür getrennt.

    Eine edle Holztreppe führt Sie in den ersten Stock, hier finden Sie 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Einbaubad, Badewanne und Dusche vor.

    Die Mieter haben den Wohn- Schlafbereich im OG und DG mit hochwertigem Laminatboden aufgewertet.

    Ein weiterer Wohn- und Lebensraum befindet sich im Dachgeschoß. Das großzügige Dachatelier mit Dusche/WC ist ideal als eigener Gästebereich zu nutzen.

    Eine hochwertige Vollholz-Treppe führt ins Untergeschoss. Hier befindet sich ein Hobbyraum, Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Lagerraum.


    Zusätzliche Angaben Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, verwenden wir Fotos mit leeren Zimmern bzw. nicht tagesaktuelle Fotos. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    ****************************************
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Traumstadt München-Aubing

    Das Haus  liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend - die Ruhe in der Natur genießen und doch in wenigen Minuten am Puls der Stadt sein.

    Zum Aubinger Bahnhof sind es nur ca. 800 km von hier aus haben Sie einen hervorragenden S-Bahnanschluss nach München (ca. 25 Minuten) und in das 5-Seen-Land.

    Mit und ohne Auto flexibel in der Stadt.

    Sie haben zudem einen sehr guten  Autobahn-Anschluss nach München und dem 5-Seen-Land: Garmisch (Starnberger See) Lindau: Wörthsee, Ammersee, Pilsensee, Wesslinger See).

    In Aubing und dem nahe gelegenen Pasing, haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Ärzte vor Ort, und z.B. die Pasing Arcaden in naher Umgebung.
    (ca. 10 Minuten mit dem Auto)

    Die Freizeit in der Natur lässt sich in Aubing wunderbar gestalten, zahlreiche Wälder und Parks (z.B. die Aubinger Lohe ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad) laden zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein.

    Nach dem Genuss in der Natur bietet Ihre nahe Umgebung Genuss in den gemütlichen Münchner Biergärten und den  schönen Traditionsgaststätten.

    Für jeden Genießer ist etwas dabei! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    Telefon 08807-91479
    Fax 08807-948130
    URL www.immobilien-spindler.de
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