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    Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln

    1.355.300,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Erholung pur Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    Erholung pur
    • Erholung pur Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • 1. Obergeschoss Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • Südansicht Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • 2. Obergeschoss Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • Erdgeschoss Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • Keller Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • Nordansicht Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • Ostansicht Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln
    • Westansicht Moderne Architektur trifft ruhige Wohngegend in München - Solln

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3254-IB / ID: 16297630)
    81477 München
    Solln
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.remax-100.de
    08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089/3815375-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.355.300,00 €
    Preis/m²
    6.780,49 €
    Provision
    3,57% auf den Grundstückspreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    357,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Erholung pur mit schönen Abendstunden - in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Fünf-Seen-Land und andere Naherholungsgebiete...

    Neubau-Doppelhausvillen in ruhiger Wohnlage des begehrten Stadtteils München-Solln.

    Haus 1 bereits verkauft!

    Auf großzügigen 78 qm Grundfläche lassen sich hier Ihre individuellen Wohnwünsche erfüllen.

    Im Erdgeschoss finden neben einem großen Wohn/Essbereich mit offener Küche, die Garderobe, ein Gäste-Zimmer und das Gäste-Bad Platz. Selbstverständlich können Sie hier Ihre eigenen Ideen und individuellen Vorstellungen noch einbringen.

    Große Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne in das behagliche Heim.

    Im ersten Obergeschoss finden 3 große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht Raum zur freien Gestaltung. Hier werden Sie mit Ihrer Familie die absolute Privatsphäre genießen!

    Das Dachgeschoss stellt wahrlich das Highlight dieser Villa dar. Ein großes Studio mit Loggia lässt hier Wohnträume wahr werden. Hier oben genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre und überblicken Ihren großen Garten.

    Der große Keller mit einem Hobbyraum rundet das Gesamtbild ab.

    München ist nicht zwingend unbezahlbar! Hier entstehen zwei hochwertige und luxuriöse Doppelhaushälften, die Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten.

    Haus 1 ist bereits verkauft! Wir suchen Sie - eine Familie die viel Freude an einer schönen und angenehmen Nachbarschaft hat !
    Die Baugenehmigungspläne sind bereits eingereicht!

    Ihre individuellen Ausstattungswünsche besprechen wir bei einem persönlichen Termin bei uns im Büro. Unsere Architektin wird Ihnen ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite stehen um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.

    Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise erstellt.

    Im Kaufpreis enthalten sind Planungs- und Architektenleistungen (nach Baubeschreibung) sowie Erdarbeiten und Gründung (nach Baubeschreibung)

    Keller mit lichter Höhe von 2,46 m
    Hobbyraum (Parkett, Fußbodenheizung, großes Fenster 200 x 100 cm)

    Bodenbeläge (Fliesen in Keller und Bädern, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen)

    Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller

    Fenster in 3-fach-Verglasung und mit Rollläden

    Innen- und Außenmalerarbeiten

    Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

    Hobbyraum

    Einzelgarage

    Bodengrundgutachten

    Fertigstellungsbürgschaft

    und vieles mehr.

    Die Raumgestaltung ist noch nach Ihren individuellen Vorstellungen veränderbar. Die Innenausstattung ist noch nicht
    festgelegt. (Sie erhalten hier dann einen Bemusterungstermin bei der bauausführenden Firma.)
    Für genauere Informationen zu der Bauplanung und Bauleistung sowie einer genauen Kalkulation Ihrer individuellen Wünsche vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin bei uns im Büro. Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Bauplatz.

    Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind!

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises (hier ist die Provision NUR auf den Grundstückanteil zu entrichten).

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Nicht nur durch die Nähe zum Zentrum und zur Isar ist Solln/Forstenried einer der beliebteren Stadtteile Münchens.

    Der Forstenrieder Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.

    Von Solln/Forstenried aus kann man gleich zwei sehr schöne Bäder ohne Probleme erreichen. Im Bad Forstenrieder Park im benachbarten Forstenried steht der Sport im Vordergrund. Das auch „Stäblibad” genannte Hallenbad ist bei Ausdauerschwimmern und Tauchern sehr beliebt.
    Das Naturbad Maria Einsiedel im ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Thalkirchen ist vielleicht das idyllischste Bad der bayerischen Landeshauptstadt.

    Der Zoo im Stadtbezirk Thalkirchen ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel der Münchner.

    - Die U-Bahn Station ist nur 10 Minuten fußläufig entfernt (Die
    Fahrzeit zum Marienplatz beträgt 14 Minuten),
    Der Bus (zur U- Bahn) ist 3 Minuten entfernt

    - Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

    - Kinderkrippe und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
    - Grundschule ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen

    - die Isar mit der Floßlände und der Hinterbrühler See sind
    ebenfalls rasch zu erreichen

    - über die A 95 ist der Starnberger See in Kürze erreicht und
    bietet umfangreiche Freizeitaktivitäten.

    Die Autobahnen erreichen Sie in kürzester Fahrtzeit! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089/3815375-29
    URL www.remax-100.de
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