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    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage

    2.850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1913
    Schlüssel an Holzwand Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage
    Schlüssel an Holzwand
    • Schlüssel an Holzwand Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage
    • Schnitt Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage
    • Werbebild Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (824205 / ID: 18858249)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    2.850.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    530,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrales Lage von Münchens City. Die gute Lage und das Potential zur Veränderung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 3.30 Meter und den Charakter eines gepflegten Altbaus. Das Mehrfamilienhaus liegt im Gebiet der Erhaltungssatzung. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung. - Baujahr 1913 - drei Wohnungen - ein Gewerbe Die Gewerbefläche sowie zwei der drei Wohnungen sind vermietet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat


    • Altbau
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    173.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.06.2011
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1913
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1913
    Lage und Besonderheiten
    Der südöstliche Teil des Stadtbezirks, Milbertshofen, umfasst das Gebiet der 1913 nach München eingemeindeten namensgebenden Stadt Milbertshofen. Da dort die Industrialisierung relativ früh einsetzte, entstand eine Mischung von Industrie, Gewerbe und Wohnen. In Milbertshofen leben ca. 20.165 Menschen [2016].
    An der Ingolstädter Straße liegt der Euro-Industriepark.
    Durch Sanierung vieler Wohnanlagen und Neubau moderner Wohnungen verwischen sich in jüngerer Zeit die Unterschiede zum benachbarten nördlichen Schwabing. Seit der Verkehr auf dem stark befahrenen Petuelring durch die Eröffnung des Petueltunnels unterirdisch geführt wird, sind Schwabing und Milbertshofen durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. 2005 wurde das Kulturhaus Milbertshofen eröffnet, 2007 der anliegende Curt-Mezger-Platz benannt. Dort findet jeden Freitag von 13:00 bis 18:00 Uhr ein Wochenmarkt statt.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe.
    Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U2 ist gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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