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    Mallorquinisches Juwel!
    Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    390,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1998
    Mallorquinisches Juwel Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    Mallorquinisches Juwel
    • Mallorquinisches Juwel Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Außenansicht Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Außenansicht Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Außenansicht Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Außenansicht Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Außenansicht Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Sicht von der Dachterrasse Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Garten- & Poollandschaft Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • GartenGarten- & Poollandschaft Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Garten- & Poollandschaft Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
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Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
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Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Indoor Pool Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen
    • Hauptwohnung Mallorquinisches Juwel!<br />
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    • Hauptwohnung Schlafen Mallorquinisches Juwel!<br />
Exklusive Finca umgeben von einem herrlichen Garten mit 200 Palmen

    Haus kaufen in München / Bogenhausen

    Villa / Bungalow
    (MS12295 / ID: 15757207)
    81541 München / Bogenhausen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Raum_Immobilien
    Herr Marcus Schraft
    Müller-Thurgau-Weg 3
    73773 Aichwald
    www.raum-immobilien.de
    0711-35130203, 0151-57143612, 08105 399770 (Zentrale)
    0711-35130204
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    3,57% vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    390,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    15.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen das Besondere?
    Dann sind Sie hier genau Richtig

    Diese hochwertige und nach deutscher Bauqualität gebaute Finca befindet sich auf einem herrlichen, nicht einsehbaren1,5 ha. großen Gartengrundstück. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und mit einem artenreichen botanischen Garten mit über 200 Palmen bepflanzt.

    In mitten dieser weitläufigen paradiesischen Gartenlandschaft befindet sich ein ca. 128 m² großer Poolbereich mit natürlich geformter und flach auslaufender Strandzone.

    Das im traditionellen mallorquinischen Stil gebaute Anwesen ist mit modernster Technik und allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es besteht aus drei Wohneinheiten.

    Einer Hauptwohnung mit ca. 192 m² Wohnflächen, einer weiteren Maisonetten -Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten verfügen über mehre überdachte Terrassen und einem direkten Zugang zum ca. 63 m² großen Wellnessbereich mit einem fantastischen Indoor Pool.

    Im Gartengeschoß befindet sich ein 70 m² großes 2 Zi.- Personalwohnung bzw. Gäste-Apartment. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Fitnessraum, div. Hauswirtschafts-, Keller-, Werkstatt- und Technikräume sowie zwei Garagen.

    Kennzahlen Gebäude:

    Hauptwohnung
    Wohnbereich mit 56 m² - amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite),
    Galerie (ca. 64 m²) mit Dachterrasse, 2 überdachte Terrassen mit ca. 54 m²

    Gästewohnung
    Wohnbereich mit 34 m² - amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite),
    Galerie (33 m²) mit Dachterrasse, 2 überdachte Terrassen mit ca. 24 m²

    Wellnessbereich mit 63 m² und einem Indoor Pool mit Gegenstromanlage (4 x 8m)

    Personalwohnung / Gästeapartment
    Wohnzimmer mit amerikanische Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Abstellraum, Terrasse

    Keller (ca. 370 m²) – Fitnessraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Technikraum, Garagen


    Kennzahlen Technik

    Heizung:
    -Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
    -Solaranlage für Poolheizung (in- und outdoor)
    -Klimaanlage für jeden Wohnbereich
    -Kaminöfen

    Frischwasser:
    -Wasseranschluss an öffentliches Netz
    -Tiefbrunnen (52 m) für Trink- und Poolwassergewinnung
    -Brunnenwasserzisterne mit 40.000 l Volumen
    -Regenwasserzisterne mit 30.000 l für Gartenbewässerung / WC Spülung


    Sicherheit
    -Videoüberwachung
    -Gegensprechanlage
    -zweifach Isolierglasfenster + Rollläden
    -Komplette Umzäunung mit elektrisches Eingangstor
    -2 x Wertsafes in Stahlbeton eingegossen
    -Voll automatische Gartenbewässerung

    klimatisiert
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 430.00qm
    Kellerfläche: 400.00qm
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 530.00qm


    Zusätzliche Angaben Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt?
    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer, wir werden Sie nach Erhalt unverzüglich kontaktieren.

    Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

    Weitere Angebote präsentieren wir auf unserer Website unter www.raum-immobilien.de - ein Mausklick, der sich immer lohnt.

    Kabel/Sat-TV
    Kameraüberwachung
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 7 Terrassen
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Alarmanlage
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131.79 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/10/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese exklusive Juwel liegt strandnah im herrlichen Südosten von Mallorca im Bezirk von Santanyi. In wenigen Minuten erreichen Sie die herrlichen Buchten von Cala Santanyi (ca. 1,6 km) , Cala Figuera (ca, 2,9 km) und S´Amarador (ca 4,5 km).

    Der Südosten von Mallorca fasziniert durch malerische Hügel, romantische und ursprüngliche Küstengebiete mit herrlichen Sandstränden und einsame Buchten.

    Der Golfplatz von Vall D’Or, der elegante Yachthafen von Calla de Or, die schnelle Anbindung an den Flughafen und zur Hauptstadt Palma, sowie die Wochenmärkte in der historischen Altstadt von Santanyi und zahlreiche exzellente Restaurants sind ein besonderes Merkmal diese Region. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Raum_Immobilien
    Herr Marcus Schraft
    Müller-Thurgau-Weg 3
    73773 Aichwald
    Telefon 0711-35130203, 0151-57143612, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 0711-35130204
    E-Mail m.schraft@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
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