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    Klassische Doppelhaushälfte. Familienfreundlich konzipiert.

    1.795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1981
    Garten Klassische Doppelhaushälfte. Familienfreundlich konzipiert.
    Garten
    • Garten Klassische Doppelhaushälfte. Familienfreundlich konzipiert.
    • Essbereich mit Küche Klassische Doppelhaushälfte. Familienfreundlich konzipiert.
    • Küche Klassische Doppelhaushälfte. Familienfreundlich konzipiert.
    • Masterbereich Klassische Doppelhaushälfte. Familienfreundlich konzipiert.

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (M3334 / ID: 17281429)
    81377 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    1.795.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    348,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die 1981 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihren geschickt konzipierten Grundriss.
    Im Erdgeschoss gelangt man klassisch über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit halb-offener Küche. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse sowie der schön eingewachsene Garten grenzen an das Wohnzimmer an.
    Im Dach- bzw. Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht, drei weitere Zimmer, welche sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie als Ankleide nutzen lassen.
    Der Spitzboden wurde in ein voll nutzbares Zimmer ausgebaut, welches derzeit als Elternschlafzimmer dient. Ein Duschbad rundet den Masterbereich ab.
    Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt u.a. einen Hobbyraum und den Wellnessbereich mit Solarium, Sauna und Whirlpool-Badewanne
    Eine Einzelgarage rundet dieses Immobilienangebot ab.

    - ca. 155 m² Wohnfläche
    - Süd-/ Ost Ausrichtung des Grundstücks
    - Idyllisch eingewachsener Garten
    - offener Wohn- Ess- und Küchenbereich
    - Kachelofen
    - neuwertige Küche mit Markengeräten von Gaggenau
    - Masterbereich im Dachspitz mit Duschbad
    - Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 29 ?m²
    - Wellnessbereich
    - Garagenstellplatz und Außenstellplatz

    Sauna


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    Lage und Besonderheiten
    In Großhadern trifft dörflicher Charakter auf bunten Stadtflair. Die Mischung aus den vielen Grünflächen und der dennoch gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Hadern und speziell das Blumenviertel so lebenswert.

    So bevorzugen die Anwohner das vielseitige Freizeitangebot, das das nahegelegene Würmtal mit großen Waldgebieten sowie der Starnberger See bieten.
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie den U-Bahnhof "Klinikum Großhadern" der Linie U6 gegeben. Die in der Nähe gelegene Autobahnauffahrt München auf die Autobahn A96 (München-Lindau) führt in den Südwesten Bayerns. Über den Autobahnanschluss München-Kreuzhof ist die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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