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    !! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Renditeobjekt in Thalkirchen zu Verkaufen

    4.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    465,00 m²
    Baujahr:
    1962
     !! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Renditeobjekt in Thalkirchen zu Verkaufen
    •  !! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Renditeobjekt in Thalkirchen zu Verkaufen
    •  !! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Renditeobjekt in Thalkirchen zu Verkaufen
    • Variante EG !! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Renditeobjekt in Thalkirchen zu Verkaufen
    • Variante OG !! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Renditeobjekt in Thalkirchen zu Verkaufen
    • Variante DG !! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Renditeobjekt in Thalkirchen zu Verkaufen

    Haus kaufen in München / Thalkirchen

    Mehrfamilienhaus
    (211397 / ID: 20765720)
    81379 München / Thalkirchen
    München (Thalkirchen-Obersendling)
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 457 084 20, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    4.950.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    465,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    889,00 m²
    Baujahr
    1962
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    5
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Schönes saniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Thalkirchen.

    Die 5 Wohneinheiten wurden alle mit hochwertigen Materialien und Liebe ins Detail modernisiert. Großzügige Terrassen und Balkone runden das angenehme Erscheinungsbild ab, und garantieren gleichzeitig Ihren Bewohnern die Möglichkeit, hier unbeschwert schöne Sommertage und -Abende verbringen zu können.....

    ....mehr gibt´s im Exposé!

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Vermietb. Fläche: 465.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    174.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/08/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Lage und Besonderheiten
    Thalkirchen ist ein Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt München. Er ist Teil des Stadtbezirks 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Der fast vollständig in der Isarniederung westlich des Flusses gelegene Stadtteil gehört zu den ältesten Siedlungen im Süden der Stadt und hat durch seine Lage an der renaturierten Isar eine bedeutende Erholungs- und Freizeitfunktion für die gesamte Stadt.

    Heute gilt Thalkirchen als ein "besonderes Wohngebiet", eine verhältnismäßig gute Mischung aus Wohnungen und Handwerksbetrieben ist typisch für das Viertel. Am liebsten kommen die Münchner zum Erholen in den Stadtteil. Grillen an der Isar, ein Ausflug in den benachbarten Tierpark oder eine Radtour nach Hinterbrühl zum See - Thalkirchen wird nicht umsonst die grüne Lunge Münchens genannt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 457 084 20, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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