Login
weitere Angebote

    Ihr neues Familiendomizil in München-Aubing

    1.700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,60 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2023
    Außenansicht I Ihr neues Familiendomizil in München-Aubing
    Außenansicht I
    • Außenansicht I Ihr neues Familiendomizil in München-Aubing
    • Außenansicht II Ihr neues Familiendomizil in München-Aubing
    • Visualisierung Vogelperspektive Ihr neues Familiendomizil in München-Aubing
    • Visitenkarte Ihr neues Familiendomizil in München-Aubing

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (1/20/305-305/010065-B / ID: 22707710)
    81249 München
    Aubing-Lochhausen-Langwied
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731 502 3135, 0175 8804148
    08731 502-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    1.700.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,60 m²
    Grundstücksfläche ca.
    205,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 131,60 m² punktet durch eine Vielzahl an positiven Kaufentscheidungen:

    Grundriss:
    Der Grundriss wurde perfekt auf sämtliche Lebenssituationen zugeschnitten, es bleiben keine Wünsche offen.

    Materialien:
    Vom ersten Ziegelstein bis zur letzten Fliese, alle verwendeten Materialien tragen zum hochwertigen Zustand des Objektes bei.

    Nachhaltigkeit:
    Das Bauwerk erfüllt die Anforderungen KfW-Standard 55.
    Profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.

    Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Am westlichen Stadtrand von München befindet sich Aubing, das
    aktuell ca. 46.000 Einwohner ihr zu Hause nennen. Bereits im Jahre
    1010 finden sich erste Aufzeichnungen über diesen Stadtteil, welcher
    damals als „Ubingen” bekannt war.
    An vielen Ecken ist die lange und traditionsreiche Geschichte von
    Aubing noch deutlich spürbar. Viele historisch bedeutsame Gebäude,
    wie bspw. der historische Ortskern rund um die Kirche St. Quirin oder
    das Schloss Freiham, stehen unter Denkmalschutz. Vor allem
    Familien schätzen Aubing wegen seiner ruhigen Lage, die Nähe zum
    Naherholungsgebiet Aubinger Lohe sowie zu zwei idyllischen
    Badeseen.
    Auch der sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ist ein großer
    Pluspunkt. In nur 20 Minuten erreicht man bspw. die Münchner
    Innenstadt bequem mit der S-Bahn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    Telefon 08731 502 3135, 0175 8804148
    Fax 08731 502-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.