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    IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE

    925.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    "Wohlfühlimmobilie"
    • schöner Blick ins Grüne IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Blick von der Dachterrasse IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Reiheneckhaus IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • am Ortsrand von München IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Herzlich willkommen... IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Erdgeschoss IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Obergeschoss IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Dachgeschoss IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Kellergeschoss IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Lageplan IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE
    • Energieausweis IHRE WOHLFÜHLIMMOBILIE

    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (1/20/604-604/5911 / ID: 17619221)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Weron
    Münchner Straße 173
    85757 Karlsfeld
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 27171-3367
    Kosten
    Kaufpreis
    925.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    236,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    voraussichtlich ab Juni 2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Reiheneckhaus in München-Ludwigsfeld
    ===============================

    Das bietet Ihnen Ihre Wohlfühlimmobilie:

    MODERNES WOHNEN
    Aufzug in alle Etagen
    direkter Zugang zur Tiefgarage

    RUHIGE LAGE
    am Ortsrand von München
    in einer verkehrsberuhigten Zone
    naturnahe Umgebung

    JEDE MENGE PLATZ
    ca. 130 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Nutzfläche
    großzügige Terrasse
    schöne Dachterrasse


    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 130 m²
    Nutzfläche: ca. 45 m²
    Aufteilung 3 Zimmer + Studio
    2 Bäder
    1 Gäste-WC
    Grundstück: ca. 236 m² (grün gekennzeichnet)
    plus Gemeinschaftsflächen = ca. 272 m²
    Baujahr: 2015
    Bauweise: Ziegel
    Bezug: voraussichtlich ab Juni 2020
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    BESONDERHEITEN
    Ihr Auto parken Sie trocken und sicher auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Haus, ohne nass zu werden.
    Ihre Einkäufe können Sie bequem mit dem Lift in die entsprechende Etage bringen. Hier haben Sie schon fürs Alter vorgesorgt.
    Neben dem Gäste-WC stehen Ihnen noch ein Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss sowie ein Duschbad im Dachgeschoss zur Verfügung.
    Auf Ihrer großzügigen Terrasse können Sie die Sonne genießen.
    Die schöne Dachterrasse ist ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

    WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
    ? mit Einbauküche
    ? Keller „weiße Wanne”
    ? Vollholzparkett im Erd- und Obergeschoss
    ? Keller gefliest mit Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit zwei Fenstern
    ? Sat-Schüssel + WLAN-Router
    ? Gartenhäuschen
    ? Wärmepumpe
    ? ruhige, naturnahe Lage
    ? ENEV 2009 mit Standard KfW 70


    DER GARTEN
    Vom Garten haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
    Auf der sehr großen Terrasse können Sie entspannen. Von der Straße her sind Sie vor Blicken geschützt.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr 2015 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Hauptenergieträger: Heizung: Strom, Warmwasser: Strom - Endenergiebedarf: 30,12 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: A


    Interessiert? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Michael Weron
    Telefon 08131 27171-3367

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    30,12 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/10/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Weron
    Münchner Straße 173
    85757 Karlsfeld
    Telefon 08131 27171-3367
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.