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    HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse

    4.135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    259,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2007
    WILLKOMMEN - zu Hause. HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    WILLKOMMEN - zu Hause.
    • WILLKOMMEN - zu Hause. HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • ESSEN LEBEN HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • OFFEN HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • LOFTIG HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • ÄSTHETISCHER SICHTBETON HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • EXTRA SOFT FALLEN LASSEN HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • SKANDINAVISCH, MODERN. HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • HOT STUFF HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • ILVE Gasherd HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • RUSTIKAL KOCHEN HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • LEBENSGEFÜHL HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • PRIVATSPHÄRE HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • OFFEN HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • STUDIO IM STUDIO HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
    • Auf dem Weg zum LAZY LUNCH HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (WG98497 / ID: 22548524)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Tassilo Köhler (Standortleitung | Prokurist)
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 230 69 62-15 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    4.135.000,00 €
    Provision
    2,38% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    259,00 m²
    Nutzfläche ca.
    283,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2007
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    SEIEN SIE AUF ALLES GEFASST.
    Auf üppigen 259 Quadratmetern und 3 Etagen beginnt Ihr neues Leben. Freiraum für alles.

    Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage inmitten der Maxvorstadt, sie bietet durch das offene Raum- und Lichtkonzept und der spannenden Historie einer alten Glaserei einen authentischen Loft-Charakter, der sich so in München kaum findet. Das Design spielt mit Kontrasten, um industrielle Formsprache und wohnliche Ästhetik zu verbinden. Natürliche Materialien, gedeckte Farben und zeitlose Möbel setzen die Räume in Szene und rücken Ihr Zuhause in den Mittelpunkt.

    Bilder sagen mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich durch die ersten Impressionen mit auf die Reise zu Ihrer neuen Traumimmobilie nehmen.

    Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

    HISTORISCH. EINMALIG.AUF DREI ETAGEN.
    Das bietet die alte Glaserei nun:

    LICHT:
    Konzept von der Müncher Lichtgalerie
    Louis Poulsen - Lampen PH5
    Davide Groppi - Infinito Lightbar

    KÜCHE:
    ILVE Gasherd (6 Kochfelder, 1 Grill, 2 Backöfen)
    HAY Barhocker
    Beton-Arbeitsfläche
    GreenEgg Grill mit Tisch

    MÖBEL:
    Eames Lounge Chair
    Niels Holger Moormann Regal
    Living Divani Extrasoft Sofa
    Jan Cray Esstisch
    Carl Hansen Wishbone Chairs

    BADEN:
    Freistehende Stahlbadewanne „Vieques” mit Rückenlehne von AGAPE.
    Duschen zwischen Messingarmaturen und Wänden in Spachteltechnik.
    Naturstein, Altholz, Messing, Stahl

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Dusche
    Gartenfläche: 23qm
    Fläche Balkon/Terrasse 25.2qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.

    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 70.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 23 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    90,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    06/02/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 29 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Autobahn: 12 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Ihr Townhouse liegt in der Maxvorstadt. Eingebettet zwischen der Altstadt und dem Englischen Garten im Osten und dem Hauptbahnhof im Westen, ist die Energie dieses Viertels unvergleichlich:
    Weltbekannte Museen, Universitäten und Architektur liegen Tür an Tür mit gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants. Daran schließen sich moderne Unternehmen, traditionelle Brauereien und große Verlage an: In der Maxvorstadt ist Vielfalt Trumpf. Ein umtriebiges, positives und schaffendes Stadtviertel, das miteinander lebt und sich gegenseitig belebt.

    Ihr neues Zuhause ist so zentral gelegen, dass Sie die Pinakotheken, die Theresienwiese, den Karlsplatz/ Stachus oder den Alten Botanischen Garten in jeweils 15-20 Minuten zu Fuß erreichen können. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Tassilo Köhler (Standortleitung | Prokurist)
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 230 69 62-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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