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    Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse

    1.090.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1979
    Hauptansicht Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    Hauptansicht
    • Hauptansicht Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Hauptansicht Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Blick zum Haus Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Blick in den Garten Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Blick auf die Terrasse Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Wohnzimmer Blick 1 Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Wohnzimmer Blick 2 Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Küche Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Bad Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Blick in ein Beispielzimmer Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Grundriss KG Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
    • Grundriss EG Großes Grundstück, mehr Wohnfläche als üblich und eine traumhafte Dachterrasse
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    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (0-721 / ID: 16127026)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    www.raiba-muc-sued.de
    089/75906-834
    Kosten
    Kaufpreis
    1.090.000,00 €
    Preis/m²
    5.532,99 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    341,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach VB
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Erleben Sie diese Immobilie in einem virtuellen 360 ° Rundgang durch kopieren dieses Links in Ihren Browser: https://ogulo.de/6804/hT6CK2t9

    Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenendhaus besticht durch ein offenes Wohngefühl in Verbindung mit einer großzügigen Wohnfläche und einer sehr guten Infrastruktur.
    In diesem niveauvoll ausgestatteten Haus auf einem real geteilten Grundstück können Ihre eigenen Lebenswünsche perfekt umgesetzt werden. Es bleiben sowohl vom Platzangebot als auch von der Lebensqualität keine Wünsche offen. Durch die besondere Größe und das zum Teil offene Raumgefühl wohnen Sie hier in einer mehr als zeitgemäßen Immobilie. Bemerkenswert ist das großzügige Grundstück mit eigener Garage.

    Das Haus wurde in solider und massiver Ziegel-Bauweise erstellt und ist dabei voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbykeller sowie viel weitere Staufläche in den Vorrats- und Heizungsräumen.
    Das Wohnhaus bietet dazu auf drei großzügigen Wohnebenen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn-Essbereich, der durch einen kleinen Treppenabsatz räumlich geschickt voneinander getrennt wird. Dadurch ist ein kommunikativer Lebensmittelpunkt entstanden, der sich in den Sommermonaten in Richtung Terrasse und Garten noch erweitern lässt. Vom Essbereich gelangt man schnell in die angrenzende und tageslichthelle Küche. Ein praktisches Gäste-WC und eine Diele runden das Raumangebot in diesem Geschoss ab.
    Im 1. Obergeschoss bieten derzeit ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Obergeschossterrasse, ein kleineres Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Bad viele Wohn- und Aufteilungsmöglichkeiten.
    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus ein großzügiges Studiozimmer mit Dachterrasse, eine darüber liegenden Galerie, ein sehr gemütliches Dachgeschosszimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

    Ausgestattet ist das Haus z.B. mit niveauvollen Terracottafliesen im Erdgeschoss sowie Parkett-oder Teppichböden in den Wohnräumen in den Obergeschossen und modernisierten Fliesen- und Keramikausstattungen in den Bädern.

    Die Infrastruktur dieser Grundstückslage ist hervorragend. In Laufweite befindet sich die Bushaltestelle in Richtung U- oder S-Bahnhof. In nur wenigen Gehminuten erreicht man z.B. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzger, Bäcker oder Biomarkt. Schulen und Kindergärten befinden sich in ausreichender Zahl innerhalb des Stadtteils oder angrenzend.
    Der Erholungswert wird durch die Nähe zum Forstenrieder Park oder der Isar sehr stark unterstrichen.
    KP Haus 1.090.000,00 EUR + Garage 20.000,00 EUR = Gesamt 1.110.000,00 EUR

    Heizungsart: Ölzentralheizung, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
    Endenergieverbrauch: 132,9 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse E, BJ 1979

    Gesamtfläche: 197qm
    3 Balkone/Terrassen


    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    Telefon 089/75906-834
    URL www.raiba-muc-sued.de
    Anbieter kontaktieren
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